10 月份美国新房抵押贷款申请量激增 33%

根据抵押贷款银行家协会最新的 2020 年 10 月建筑商申请调查数据，美国新购房抵押贷款申请比去年同期增长 32.9%。与 2020 年 9 月相比，申请量增加了 5%。这一变化不包括对典型季节性模式的任何调整。

"10 月份新房销售活动强劲，与 2019 年 10 月相比，新房购买的抵押贷款申请增加了近 33%，比上个月增加了 5%，"MBA 经济和行业预测副主席 Joel Kan 说："随着天气转冷，10 月通常是购房活动放缓的时候。然而，今年秋季的情况有所不同，春季的活动有所推迟，更多家庭寻求室内外空间更大的房屋，推动了需求。此外，10 月份的平均贷款规模增加到 355,684 美元，创下 2013 年以来的调查新高 。"

Kan 补充道："MBA 对 10 月份新房销售的估计是增加 7%，达到 92.7 万套 -- 这是调查中经季节调整后的最高速度。这些结果与美国人口普查局报告的 10 月单户住宅开工量增长 6% 的数据一致。房屋建筑商基于当前强劲的活动和销售预期，正在提高产量。" 

MBA 根据 BAS 的数据，估计 2020 年 10 月新的单户住宅销售以季节性调整后的年率 92.7 万套运行。新房销售估计是利用 BAS 的抵押贷款申请信息，以及有关市场覆盖率和其他因素的假设得出的。 

经季节性调整后，10 月份的预估值比 9 月份的 86.9 万套增长了 6.7%。在未经调整的基础上，MBA 估计 2020 年 10 月有 7 万套新房销售，比 9 月的 6.7 万套新房销售增长 4.5%。 

从产品类型来看，传统贷款占贷款申请的 71.8%，FHA 贷款占 17.6%，RHS/USDA 贷款占 0.8%，VA 贷款占 9.9%。新房的平均贷款规模从 9 月的 354,316 美元增加到 10 月的 355,684 美元。