金沙将以 62.5 亿美元出售旗下拉斯维加斯物业，重点转向澳门、新加坡

拉斯维加斯金沙正在出售拉斯维加斯物业，报价 62.5 亿美元。

Vici Properties 周三表示，将支付 40 亿美元购买房地产 -- 威尼斯人、Palazzo 和金沙博览会议中心。阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）将以 22.5 亿美元的价格购买这些业务，其中大约一半资金由金沙集团提供。

此次出售之际，拉斯维加斯金沙正加倍加大在亚洲的投资力度。 在疫情发生前，金沙在亚洲的物业约占其收入的 90%，计划在澳门和新加坡进行大量投资扩张。

"公司专注于增长，我们在各方面都看到了有意义的机会。亚洲仍然是公司的支柱，我们在澳门和新加坡的发展是关注的中心。" 董事长兼首席执行官 Robert Goldstein 在一份声明中说。

在拉斯维加斯，这家公司的业务是由会议推动的，受疫情影响，商务旅行和团体业务急剧下降，该公司在拉斯维加斯的业务被破坏。在最近的一次财报电话会议上，戈尔茨坦表示，如果会议活动还无法全面回归，金沙没有办法恢复到 5 亿美元的 EBITDA。

戈德斯坦的前任、创始人谢尔登•阿德尔森（Sheldon Adelson) 曾参与了有关潜在出售的谈判。这位最后一位拉斯维加斯赌场大亨在 1 月份去世，他曾在财报电话会议上和向公司高管明确表示，他对公司发展的关注和希望集中在亚洲。

不过，拉斯维加斯物业的出售标志着一个时代的结束，但或许并不是金沙在美国业务的终结。虽然它将把公司总部留在内华达州，但该公司正把注意力转向纽约和德州。

金沙正在激烈地游说获得下州的赌场牌照，在纽约市建造一个综合度假村。 在大都会地区扩大业务，估计仅赌场收入就有 60 亿至 100 亿美元的市场。

在德克萨斯州，赌场合法化仍处于早期阶段，但由于其人口和缺乏竞争，该市场极具吸引力。

现阶段的计划是，一旦与阿波罗的交易完成，威尼斯人的管理团队将继续运营拉斯维加斯的物业。