报告显示，7、8 月新加坡多用户厂房租赁量下降 34.4%

莱坊近日表示，7 月和 8 月新加坡多用户工厂空间的租赁量同比下降 34.4%，至 1577 宗，金额为 570 万新元（2830 万人民币）。

该房地产咨询公司在一份报告中说，这是由于新加坡疫情期间面临的强大挑战和经济不确定性继续压制租赁市场需求。

报告指出， 第三季度，新加坡多用户工厂空间的租金中位数按季下滑 1.4%，按年下滑 2.2%，至每月每平方英尺 1.75 新元。

第三季度，多用户工厂空间的平均价格在大多数租期类别中也基本保持稳定。

莱坊表示，尽管不确定因素依然存在，外国公司仍在寻求扩大新加坡业务。在第三季度，Zoom Video Communications 开设了一个新的数据中心，而现代汽车也宣布计划占据之前戴森在 Bulim Avenue 空置的工业空间。

从 2020 年第三季度到 2024 年第三季度，按总建筑面积计算，预计将有约 5370 万平方英尺的工业空间投入使用。报告指出，在这些空间中，约 26.7% 的即将开发的项目预计将在 2020 年之前完成。

在前景方面， 莱坊表示，新加坡作为全球企业的枢纽，将继续成为一个有利的目的地。

莱坊表示，随着越来越多的人在家办公，越来越多的办公室用户重新规划他们的空间需求，商业园区成为成本意识强的用户的备选方案之一。