金边三个外围地区的地价大幅上涨

来源: 螺号网 2019-10-27 20:33:56
金边三个外围地区的地价大幅上涨
金边三个外围地区的地价大幅上涨

根据Key Real Estate的一份报告,金边的三个外围地区在2019年上半年的土地价格上涨中名列前茅。

本周早些时候发布的文件指出,Prek PnovDangkorChbar Ampov地区是今年迄今为止土地价格上涨幅度最大的地区。

报告称,Prek Pnov地区的土地价格在今年的前六个月中增长了27%以上。值得注意的是,Prek Pnov的地块于2019年开始,价格在每平方米2801,500美元之间。现在,这些地块的价格在每平方米300美元至1,700美元之间。

Dangkor区排名第二。位于城市南端的Dangkor仍然有一些城市中最便宜的土地。但是,该地区的平均价格在今年上半年增长了26%以上。

PrataslangSak Sampeou镇仍然是Dangkor区最便宜的地区。您可以在那里以每平方米40美元的低价购买地块。

排在第三名的是Chbar Ampov区。那里的土地价格上涨了近15%。

该地区的Prek PraPrek Eng社区的土地价格为每平方米3001,000美元。另一方面,像Chbar Ampov 1Chbar Ampov 2这样的公社所拥有的土地平均价格在每平方米1300美元到3200美元之间。

为什么是这三个区?

Key Real Estate创始人兼首席执行官Sorn Seap说,虽然金边中部的平均土地价格与去年相比基本保持不变,但郊区的价格却在快速增长。

他补充说,随着该地区基础设施的发展,靠近环城公路,51号国道和Bandoeng Market的火车站,Prek Pnov成为投资热点。

他说:邻近的Sen SokChroy Changvar地区的发展也导致土地价格上涨。

关于Chbar Ampov的增长,Seap提到了Borey Peng Hout最近200公顷的扩张,这引起了该地区的广泛关注。

他说,Dangkor区的成功归功于第二和第三环路,Hun Sen Boulevard,新的住宅区以及即将到来的Aeon 3购物中心的开发。

Seap说:我相信这座城市正在扩张,这就是为什么外围地区的房地产价格不断上涨的原因。

他将这与金边中部地区的土地价格进行了对比。那里的土地价格相对稳定。

根据该报告,在Daun Penh, 7 Makara, Chamkarmon, Toul Kork,土地价格分别上涨了0.4%,1.6%,0.8%和0.3%。

但是,这些地区在金边的土地价格中仍然排名第一。例如,Daun Penh的平均地价为每平方米5,000美元。高档位置的地价每平方米最高可达12,000美元。

螺号网,海外房产置业专家。如有疑问或需要帮助,详询客服微信号:Luohouse007

THE END