拉斯维加斯房地产经纪人报告称，在 2020 年末，当地房价仍处于创纪录的高价区域，房屋销售量上升，房屋供应量萎缩。
12 月期间，南内华达州通过 MLS 出售的现有 单户住宅的中位价为 34.5 万美元（222.76 万人民币）。这与 11 月创下的当地现有房屋价格的历史纪录相匹配。与 2019 年 12 月的中位价 312,990 美元相比，上涨了 10.2%。
12 月当地公寓和城镇住宅的中位价为 18.6 万美元。虽然比 11 月有所下降，但与 2020 年 12 月的 17.8 万美元相比，仍增长了 4.5%。
"我认为我们的房价让很多人感到惊讶，在我们的社区和当地经济本来就不景气的一年里，本地的住房市场不仅保持住了，而且还创造了新的记录，"2021 年 LVR 总裁 Aldo Martinez 说："2021 年初不会有什么变化，市场对住房的需求仍然很高，我们的住房供应和抵押贷款利率仍然很低。只要这些趋势持续下去，当地房价就会不断上涨。"
马丁内斯说，当地可供出售的房屋数量仍然远低于被认为是平衡市场的六个月供应量。事实上，他表示，12 月份的销售速度相当于可售房屋的供应量刚刚超过一个月。
截至 12 月底，LVR 报告有 3240 套单户住宅挂牌出售，这比一年前下降了 41.5%。在公寓和联排别墅方面，12 月有 1153 套房产没有报价，比一年前下降了 25.9%。
LVR 报告称，12 月份共售出 4,097 套本地现房、公寓和联排别墅。与去年同期相比，12 月住宅的销售量上升了 26.7%，公寓和联排别墅的销售量上升了 30.9%。
根据 LVR 的数据，2020 年期间，南内华达州现有的本地住宅、公寓、镇屋和其他住宅物业的销售总数为 41617 套。这比 2019 年的 41,269 个总销售量有所增加。相比之下，LVR 在 2018 年报告了 42,876 个总销售额，2017 年报告了 45,388 个。
多年来，南内华达州房价波动大，经济衰退前的房价飙升至历史最高点，然后在大衰退期间，房价下跌速度超过美国其他地方。在这场持续的疫情中，当地的房市更符合全国的趋势，供应紧张和历史上较低的抵押贷款利率促成了销量的上升和价格的创纪录。
在 12 月期间，LVR 报告说，当地所有房产销售中，有 20.2% 是用现金购买的。相比之下，一年前的比例为 21.8%。这远低于 2013 年 2 月的峰值 59.5%，表明现金买家和投资者在本地房市的活跃度较低。
尽管出现了冠状病毒危机和经济下滑，但不良销售数量仍然接近历史最低水平。LVR 报告称，12 月份，空头销售和止赎合计仅占本地现有房产销售总量的 0.9%。相比之下，一年前占所有销售的 1.8%，两年前占 2.9%，三年前占 3.6%。
这些 LVR 统计数据包括截至 2020 年 12 月底的活动。LVR 每月根据其 MLS 收集的数据发布统计数据，这并不一定考虑到当地建筑商出售的新建房屋或业主出售的房屋。
拉斯维加斯的其他亮点包括：
- 在 12 月份，通过 MLS 追踪的当地房地产交易总额中，住宅的交易额接近 15 亿美元，公寓、高层公寓和联排别墅的交易额接近 1.6 亿美元。与一年前相比，12 月住宅的总销售价值上升了 52.9%，公寓和联排别墅上升了 37.4%。
- 住宅的销售速度比一年前更快。12 月，84.3% 的本地现有住宅和 77.1% 的本地现有公寓和排屋在 60 天内售出。相比之下，一年前，71.5% 的本地现有住宅和 70.2% 的本地现有公寓和联排别墅在 60 天内售出。
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