斯坦福地产将以 6780 万澳元出售珀斯商业开发项目

Stamford Land Corporation 将以 6780 万澳元（3.39 亿人民币）的价格出售位于珀斯的甲级商业项目 Stamford Green。

该物业前身为 Dynons Plaza，由一栋 14 层高的办公楼和三栋相邻的建筑组成。

Stamford Land 周三表示，自从 Chevron 的租约在 2020 年 4 月到期后，它一直空置。

该豪华地产开发商补充说，这是由于珀斯中心商业区的租赁条件不佳，空置率高，今年年初的疫情使这一情况进一步加剧。

Stamford Land 的全资子公司 Dynons Perth (2010) Trust 的受托人已经与买方 Redhill Partners Investment 签署了交易合同。

合同的签订需要买方获得外国投资审查委员会的批准等。

Stamford Land 不必为这笔交易获得事先的股东批准，因为新加坡交易所已批准其在几个条件下豁免这一要求。

其董事会寻求豁免的原因之一是，如果需要召开股东大会批准该交易，包括斯坦福置业执行董事欧智佳在内的一些股东合计持有 50.1% 的股份，他们将投票支持剥离。

Stamford Land 必须提交一份承诺书，保证欧先生和这些其他股东打算投赞成票，并且在此之前不会出售他们的股份。

此外，董事会补充说，建议的分拆出售计划时间紧迫，必须加快进行，以避免重大成本开支。

该公司还认为，出售的该物业不是斯坦福地产的核心资产，不会导致公司的风险状况发生变化，并且符合公司的商业利益。

集团计划将出售所得款项净额再投资于其他机会。

Stamford Land 表示，由于交易的时效性，没有对此次剥离进行估值。

然而，Stamford Land 指出，该物业的售价和租金收入 -- 从开发完成日期到出售期间 -- 已经超过集团最初投资支出的 90%。

Stamford Green 位于西澳州珀斯中央商务区西端的海街 905-919 号。

截至周三上午 10 时 33 分，在新加坡主板上市的 Stamford Land 股价上涨 1.6% 或 0.5 新加坡分，报 32 美分。