印度酒店从疫情中恢复需要 2 年时间

根据国际房地产咨询公司 JLL 对印度 15 家主要酒店运营商的最新调查,60% 的受访运营商认为,酒店要恢复到 2019 年的每间可销售房收入水平需要 13 到 24 个月。
印度酒店从疫情中恢复需要 2 年时间

根据国际房地产咨询公司 JLL 对印度 15 家主要酒店运营商的最新调查,60% 的受访运营商认为,他们的投资组合需要 13 至 24 个月才能恢复到 2019 年的 RevPAR 水平。

COVID-19 疫情使全球陷入停滞,由于全球和印度境内的旅行限制,酒店、旅行和旅游业受到的影响最大。为了衡量这场大流行的影响,在调查之后,JLL 酒店和酒店集团推出了一份名为《COVID-19 对印度酒店业的影响》的白皮书。

Excpected-Time-RevPar-Levels.jpg 调查还发现,只有 20% 的运营商认为他们的酒店可以在 6 至 12 个月内反弹到 2019 年每间可用客房收入或 RevPAR 水平。而 60% 的人认为,他们的投资组合要 13 至 24 个月内才能回到 2019 年的水平。预计豪华酒店运营商的提升速度将慢得多,一些人预计他们的投资组合可能需要 2 年以上的时间才能达到 2019 年的业绩水平。从质量上看,调查还显示,在 COVID-19 后的世界里,商务旅行预计将减少,因为公司将合理安排旅行支出,这在某种程度上可能会有利于品牌经济型酒店和中档酒店。

"标准操作程序将大幅转变,以促进卫生标准的提升,并采用技术来支持社会疏导政策。然而,随着酒店发展的放缓,需要资本援助来帮助酒店维持运营,直到需求恢复。"JLL 酒店及酒店集团(印度)董事总经理 Jaideep Dang 表示。

目前,47% 的运营商预计在各邦政府解除封锁和旅行限制后 2 周内重新开放酒店运营,33% 的运营商预计一周内开业。重要的是,几乎所有经营者都相信,由于储备已接近枯竭,他们的酒店投资组合中,大部分酒店都需要注入营运资金,才能继续或重新开始运营。

随着业界继续制定应急计划以缓解危机的影响,酒店业者正向业主伸出援助之手,提供一定的救济措施。67% 的受访经营者证实,酒店业主正与他们接洽,要求他们提供经济援助或救济,例如延缓管理费、固定系统收费等,为酒店业主提供急需的救济。

从重新利用物业,到调整新的策略和方法,以确保酒店资产在行业重新启动后的强势回归,从经营变化到严格的卫生措施,都是需要考虑多方面的问题。酒店发展已经放缓,大多数酒店的开业时间可能会推迟至少 6 个月。虽然解锁 1.0 政策已经允许酒店在一些城市开业,但由于客房、餐饮和其他娱乐业务的需求量有限,未来的发展似乎很坎坷。在德里和孟买等受影响较大的城市,酒店宁可作为 COVID 的支持设施来赚取收入。

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