柬埔寨最大的公寓是中国开发商开发的!

来源: 螺号网 2019-10-06 15:04:32
日前,Sky Villa项目公布了一张室内装修效果图,据悉,该项目目前是柬埔寨最大的公寓单元,开发商是来自中国的开发商GreatView Investment。
柬埔寨最大的公寓是中国开发商开发的!

GreatView Investment近日推出了其公寓项目Sky Villa,该项目由两座35层的住宅塔楼组成,可以容纳一个四层楼的地下停车场,一共有256个单位,每座塔中128个。

公寓的面积从272平方米到509平方米不等,是目前为止柬埔寨面积最大的公寓项目。目前,开盘价略低于100万美元,约合每平方米2326美元。

Sky Villa任命的营销机构Alpha Alliance Real Estate高级销售经理Saly Phalin说:“这可能会创造柬埔寨最大的公寓面积的新纪录。”

GreatView Investment是一家在中国和新加坡都有业务的中国开发商,但Phalin表示,Sky Villa的项目经理是新加坡MCC,这是中国全球500强冶金公司的子公司,该公司已开发、建造和项目管理了超过6,000个公寓单位,在新加坡有12个项目。

“我们希望这个新的超豪华住宅细分市场能够满足不断增长的富裕阶层以及柬埔寨的外国人的需求,” Phalin援引中国的“一带一路”倡议作为未来增长的主要指标。

天空别墅(Sky Villa)位于奥林匹克体育场附近,由台湾著名建筑师李竹原设计,李竹原设计了台北市的标志性台北101。

公寓可以说是柬埔寨最热门的房地产类型。根据房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的最新报告,今年上半年,已经有13个公寓项目推向房地产市场。

世邦魏理仕的数据还显示,6月底,金边的公寓总供应量达到16,657套。这些单元的一半以上被归类为中档性能。同时,刚需市场和高端市场分别占市场的25%。

世邦魏理仕(CBRE)的研究和咨询经理詹姆斯·休森(James Hewson)表示,柬埔寨的公寓在2017年开始发展,当时总供应量在不到一年的时间内从不到5,000个跃升至8,000个左右。

休森补充说,公寓市场正在以惊人的速度增长,同一项目基本是面向同一国籍的客户进行销售的。休森引用了Chamkarmon区的L'Attrait。这一项目在日本开发商的带动下,超过60%的单位被日本买家购买。

“总体上,各种各样的国际买家已经进入了柬埔寨的公寓市场……但是,刚需新公寓有望吸引柬埔寨本地买家。”Sky Villa的一位代表拒绝透露已售出的公寓数量,但确认大多数买家来自国外。

中冶新加坡公司首席执行官谭志勇说,房地产投资者正涌向柬埔寨寻求资本增值和租金收益。

“柬埔寨富裕阶层稳定增长,全球游客和投资者不断涌入,而Sky Villa则代表了这些人对家庭愿望的缩影。”

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