美国现房待售量连续第三个月下降

美国 11 月待售房屋销售指数连续第三个月下降，表明尽管借贷成本创下历史新低，但价格上涨和有限的库存正在放缓房地产市场的发展势头。

全美房地产经纪人协会（NAR)的购买此前自有住房的合同签署指数较上月下降 2.6%，至 125.7。

与上年同期相比，待售量在未经调整的基础上增长了 16%。

该指数较上月有所下降，显示出房市的活动更加缓和，因为在库存瘦弱的情况下，价格继续攀升。

不过，待售指数仍远高于流行前的水平，表明随着 买家寻求更多空间，需求仍在提升。

"最新的月度下降主要是由于库存短缺和房价快速上涨，"NAR 的首席经济学家 Lawrence Yun 在一份声明中说。

"今年冬天的市场令人难以置信的迅速，由于买家想要利用创纪录的低抵押贷款利率，上市房屋平均不到一个月就签订了合同。"

上周的另一份报告显示，现有房屋销售（在合同结束时计算）在 11 月出现了六个月来的首次下降，这凸显了住房市场增长的挑战，因为飙升的价格威胁到可负担性。

美国四个主要地区的待售房屋销售都有所下降。西部地区的签约量下降了 4.7%，创下四个月来的新低。中西部地区的待售量下降了 3.1%，南部地区则下降了 1.1%。