美国现房待售量连续第三个月下降

最新的月度下降主要是由于库存短缺和房价快速上涨。
美国现房待售量连续第三个月下降

美国 11 月待售房屋销售指数连续第三个月下降,表明尽管借贷成本创下历史新低,但价格上涨和有限的库存正在放缓房地产市场的发展势头。

全美房地产经纪人协会(NAR)的购买此前自有住房的合同签署指数较上月下降 2.6%,至 125.7。

与上年同期相比,待售量在未经调整的基础上增长了 16%。

该指数较上月有所下降,显示出房市的活动更加缓和,因为在库存瘦弱的情况下,价格继续攀升。

不过,待售指数仍远高于流行前的水平,表明随着 买家寻求更多空间,需求仍在提升。

"最新的月度下降主要是由于库存短缺和房价快速上涨,"NAR 的首席经济学家 Lawrence Yun 在一份声明中说。

"今年冬天的市场令人难以置信的迅速,由于买家想要利用创纪录的低抵押贷款利率,上市房屋平均不到一个月就签订了合同。"

上周的另一份报告显示,现有房屋销售(在合同结束时计算)在 11 月出现了六个月来的首次下降,这凸显了住房市场增长的挑战,因为飙升的价格威胁到可负担性。

美国四个主要地区的待售房屋销售都有所下降。西部地区的签约量下降了 4.7%,创下四个月来的新低。中西部地区的待售量下降了 3.1%,南部地区则下降了 1.1%。

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