据柬埔寨土地管理、城市规划和建设部(Ministry of Land Management,Urban Planning and construction)称,尽管由于 COVID-19 的连锁反应,全球许多行业都面临严重下滑,但柬埔寨的建筑业仍保持稳定。
实际上,在当前令人沮丧的前景中,有一个积极的消息,该部发言人桑德 · 洛特(Seng Lot)声称该国的建筑项目正在上升。
“ 据我从一些经济分析师那里听说,他们预计今年全球经济增长将减少 50%。不过,柬埔寨的建筑项目还没有受到冲击。”
“ 从 2 月底起,就有 500 多个建设项目申请许可证。相比之下,在 2019 年同期,只有 300 份申请而已。这表明该行业没有受到负面影响,” 他补充说。
虽然桑德 · 洛特没有透露这些项目(如果获得批准)所代表的金融投资的确切数额,但他确实表示,前三名投资者分别是中国、韩国和日本。
另一个利好消息是,尽管截至昨日,COVID-19 的报告病例增至 12 例,但重大建设项目尚未推迟。
近年来,该行业的增长曲线令人印象深刻。根据 MLMUPC 的官方数据,2019 年投资额达到 110 亿美元左右,比 2018 年的 55 亿美元增长近 90%。
美国凯勒威廉柬埔寨房地产公司(Keller William cambdia)区域运营负责人 Kim Heang 表示,COVID-19 疫情的影响可能为精明的建筑公司提供一个黄金机遇。
“ 建筑材料和建筑工人的价格正在下降,与此同时,注册开发商也从政府 4% 的印花税减免中受益,”Heang 说,他同时拥有一个位于 Kandal 省的住宅项目 KS Residence。
Kim Heang 指的是柬埔寨政府最近决定从 2020 年 2 月至 2021 年 1 月的一年内,取消对价值低于 7 万美元的住宅物业征收 4% 的印花税,以缓解 COVID-19 的财政影响。