如何获得泰国永久居留权?

如何获得泰国永久居留权?

2020-06-01 10:52:25
在泰国获得永久居留证并不容易,但泰国法律并不禁止延长多次入境签证。许多外国公民选择延长签证,在泰国合法居住多年的情况。 一、获得泰国永久居留权的基本要求: 持有至少连续三年以上每年延期的签证(即在泰...
泰国房产如何过户?

泰国房产如何过户?

2020-05-29 13:18:10
目前,在泰国的房地产市场,投资者主要购买两种类型的房地产 —— 期房和现房。总的来说,期房仍占泰国房产市场的大多数。期房要求买家和开发商在项目竣工前签署购买合同。房地产项目建成并成为法律认可的公寓单位后...
泰国买房具体流程

泰国买房具体流程

2020-05-29 12:43:34
今天主要介绍一下在泰国购买房产的流程。 先说证件方面,个人的话需要护照,公司则需要额外的文件,包括公司注册证书、公司章程、股东名单和授权书。 一、在泰国买房的具体流程:1. 寻找房产 外国公民可以购买...
外国人可以在泰国贷款买房吗?

外国人可以在泰国贷款买房吗?

2020-05-28 21:07:07
泰国银行不向非居民提供抵押贷款。外国人不能因任何目的在泰国获得银行贷款。目前外国人在泰国购房的合法途径只有一个,那就是通过 MBK 集团。一、MBK 集团先介绍一下 MBK 集团。MBK 的业务范围包括购物中心、酒...
泰国房产面积按使用面积计算还是按建筑面积计算?

泰国房产面积按使用面积计算还是按建筑面积计算?

2020-05-27 20:05:54
在国内购房大家都知道,房产证上写的面积,也就是购房需要付钱的面积其实是建筑面积 + 公摊面积。 公摊面积包括: 电梯,安全楼梯,过道,垃圾道,变电室,设备室,公共门厅,地下室,门卫室等。 建筑面积包括:...
泰国养房贵吗?

泰国养房贵吗?

2020-05-26 11:59:50
与许多西方国家相比,泰国房产的持有成本可以说是很低了。 一、交易和注册税 在泰国,购房者与卖主分担注册费。 大多数税款由卖方支付。 出售永久业权房产时,印花税为评估价值或售价的 0.5%,以较高者为准。...
泰国房产的租金收入需要缴税吗?

泰国房产的租金收入需要缴税吗?

2020-05-26 11:28:02
许多投资者在泰国投资房产的目的是出租房产获得租金收入。 但租金收入的所得税如何缴纳,缴纳多少却常常会被忽略。在大多数国家,只要是以出租房产作为获取收益的手段,就必须缴纳税款。 泰国也不例外,房东必须缴...
在泰国购入和再出售房产涉及哪些费用?

在泰国购入和再出售房产涉及哪些费用?

2020-05-26 10:42:52
与其他国家不同, 泰国房产 不征收年度所得税,仅在出售或出租该 房产 时才征收所得税。 泰国 并没有 “ 房产税 ”,所以购买 泰国 的 房产 ,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(如过户费、特种商业...
受 COVID-19 影响,纽约第一季度住宅销售下滑

受 COVID-19 影响,纽约第一季度住宅销售下滑

2020-05-24 11:49:29
根据纽约房地产委员会的数据,2020 年第一季度纽约市房产(condominium, cooperative, and one-TO-three family Home)的平均销售价格为 101 万美元,与去年同期持平。 全市范围内,公寓的平均销售价格为 150 万美...
泰国房产的永久产权与租赁产权

泰国房产的永久产权与租赁产权

2020-05-22 13:52:24
在泰国购置房产,与国内 70 年产权不一样,泰国能拥有永久产权(Freehold),可世代继承。外国投资者在泰国购房的限制历史上,泰国比其他亚洲国家更开放,但对外国投资者仍有很多限制。因为土地所有权的原因,外国...