日本本周房地产市场重要动态

日本本周房地产市场重要动态

2021-03-28 20:18:26
一、东京的公寓租金保持平稳 据东京观邸统计,2 月东京 23 区公寓型公寓的平均广告月租金为 3845 日元 / 平方米,比上月下降 0.2%,但比去年上涨 1.4%。过去 12 个月,东京的租金保持相对稳定,比 2019 年年中上涨 4.5%。埼玉市的租金比去年下降了 3.1%,...
曼哈顿房地产市场 3 月份签约量激增

曼哈顿房地产市场 3 月份签约量激增

2021-03-27 18:36:39
3 月份曼哈顿的销售合同量创下了十多年来的最高月度签约速度。根据房地产数据提供商 UrbanDigs 的报告,本月 截至上周共签署了 878 份合同,这是自 2007 年 3 月以来曼哈顿的最高月度速度。新签合同周环比增长 148.5%(从 304 份增长到 328 份),而新挂牌量...
加拿大政府密切关注房地产市场

加拿大政府密切关注房地产市场

2021-03-27 18:22:52
加拿大财政部长弗里兰(Chrystia Freeland) 周四表示,加拿大联邦政府正在“非常密切地”关注该国红火的房市,并意识到不断上涨的房价使许多年轻人买房变得更难。“我们当然非常密切、非常仔细地观察全国各地的房市,”她在新闻发布会上告诉记者。“我们也非常...
迹象表明新西兰严格的贷款规则已经在影响投资者

迹象表明新西兰严格的贷款规则已经在影响投资者

2021-03-26 17:34:13
新西兰储备银行 2 月份总体抵押贷款活动的统计数据再次表现强劲。但数据还显示,尽管官方规则直到 3 月 1 日才再次生效, 但到 2021 年为止,高贷款价值比(LVR)投资者的贷款已经大幅放缓 。 贷款年度变化,百万美元(来源:RBNZ) 在 1 月份的数据公布...
新西兰房地产转售量为 15 年来最高

新西兰房地产转售量为 15 年来最高

2021-03-26 17:02:10
新西兰 CoreLogic 最新的 2020 年第四季度收益与收益报告显示,2020 年十月至十二月之间的营利性住宅物业转售量增加至 98.4%;比 2005 年第四季度的创纪录的 98.2% 高出 20 个基点。 全新西兰转售收益的中位数等于 27.6 万美元 ,中位持有期为 7.3 年。另一...
澳大利亚 2 月商业地产市场销售情况

澳大利亚 2 月商业地产市场销售情况

2021-03-26 16:38:50
Southbank Cityscope 的最新研究表明,在过去三个月中,房地产销售价值有所下降。 截至 2021 年 2 月季度的销售额总计 1.952 亿美元,低于截至 2020 年 11 月的季度 3.489 亿美元和截至 2020 年 8 月的季度 2.519 亿美元。 该数据使近 12 个月的总额接近 12...
澳洲内陆农村城镇的住房市场表现如何?

澳洲内陆农村城镇的住房市场表现如何?

2021-03-26 16:31:18
2020 年,澳大利亚偏远地区住房市场一直是关注的焦点,原因是这些区域的房价增速超过了其首府城市。总体而言,在截至 2021 年 1 月的十二个月中,整个澳大利亚偏远地区的房价增长率(7.9%)比首府城市的增长率(1.7%)高了 4 倍。 澳大利亚全国各地有关偏远...
澳大利亚房价以十七年来最快的速度增长

澳大利亚房价以十七年来最快的速度增长

2021-03-26 17:34:21
2 月份澳大利亚房屋价格上涨了 2.1%。自 2003 年 8 月以来,CoreLogic 全国房屋价格指数出现了最大的按月变化。在创纪录的低抵押贷款利率,改善的经济状况,政府激励措施以及广告供应水平较低的共同推动下,澳大利亚的房地产市场恢复了繁荣。 每个省会城市和...
悉尼房产价值创 2017 年来的新高

悉尼房产价值创 2017 年来的新高

2021-03-26 17:34:25
CoreLogic 近日宣布,悉尼房产价值回升,已经超越早前 2017 年的峰值。CoreLogic 的执行研究总监 Tim Lawless 表示,他对近期房屋价值的强劲资本收益并不感到惊讶,这使得另一个首府城市的房产价值走向新的历史高点。 悉尼在 2017 年 7 月至 2019 年 5 月间...
本周为澳大利亚房屋自去年 4 月来拍卖最繁忙的一周

本周为澳大利亚房屋自去年 4 月来拍卖最繁忙的一周

2021-03-26 14:38:06
本周澳大利亚各州首府城市共有 2731 套房屋被拿去拍卖,是自去年 4 月第一周以来最繁忙的拍卖周,当时有 3209 套省会城市房屋被拿去拍卖。 相比之下,上周各州首府城市共举行了 2218 场拍卖会,而在去年同期,共有 2599 套住宅被拿去拍卖。 首府城市拍卖统...