外国人可以在泰国贷款买房吗？
2020-05-28 21:07:07
泰国银行不向非居民提供抵押贷款。外国人不能因任何目的在泰国获得银行贷款。目前外国人在泰国购房的合法途径只有一个，那就是通过 MBK 集团。一、MBK 集团先介绍一下 MBK 集团。MBK 的业务范围包括购物中心、酒店 & 旅游、高尔夫、不动产、食品、金融以及...
泰国房产面积按使用面积计算还是按建筑面积计算？
2020-05-27 20:05:54
在国内购房大家都知道，房产证上写的面积，也就是购房需要付钱的面积其实是建筑面积 + 公摊面积。 公摊面积包括： 电梯，安全楼梯，过道，垃圾道，变电室，设备室，公共门厅，地下室，门卫室等。 建筑面积包括： 房产使用面积 + 墙体面积 + 阳台建筑面积...
泰国养房贵吗？
2020-05-26 11:59:50
与许多西方国家相比，泰国房产的持有成本可以说是很低了。 一、交易和注册税 在泰国，购房者与卖主分担注册费。 大多数税款由卖方支付。 出售永久业权房产时，印花税为评估价值或售价的 0.5%，以较高者为准。购买租赁产权时，印花税为 0.1%。 如果在购...
泰国房产的租金收入需要缴税吗？
2020-05-26 11:28:02
许多投资者在泰国投资房产的目的是出租房产获得租金收入。 但租金收入的所得税如何缴纳，缴纳多少却常常会被忽略。在大多数国家，只要是以出租房产作为获取收益的手段，就必须缴纳税款。 泰国也不例外，房东必须缴纳租金所得税 ---- 本文将介绍在泰国出租房...
在泰国购入和再出售房产涉及哪些费用？
2020-05-26 10:42:52
与其他国家不同， 泰国房产 不征收年度所得税，仅在出售或出租该 房产 时才征收所得税。 泰国 并没有 “ 房产税 ”，所以购买 泰国 的 房产 ，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（如过户费、特种商业税、印花税、个人所得税等）即可。泰国房产...
受 COVID-19 影响，纽约第一季度住宅销售下滑
2020-05-24 11:49:29
根据纽约房地产委员会的数据，2020 年第一季度纽约市房产（condominium, cooperative, and one-TO-three family Home）的平均销售价格为 101 万美元，与去年同期持平。 全市范围内，公寓的平均销售价格为 150 万美元，共管公寓的平均销售价格为 832,000 美元...
泰国房产的永久产权与租赁产权
2020-05-22 13:52:24
在泰国购置房产，与国内 70 年产权不一样，泰国能拥有永久产权（Freehold），可世代继承。外国投资者在泰国购房的限制历史上，泰国比其他亚洲国家更开放，但对外国投资者仍有很多限制。因为土地所有权的原因，外国人在泰国无法以自然人资格购买别墅。在泰...
如何出售在泰国的房产？
2020-05-22 11:40:59
除了公寓外，购房者需要注意的是，在泰国拥有房产并不是一个简单的过程。泰国的土地所有权法律非常复杂，即使是专家也经常会有误解。在签订任何类型的合同之前，最好先与独立的律师进行沟通。在泰国，出售房产过程中的问题可能比购买过程中的问题要少。在泰...
在泰国投资的房产可以被继承吗？
2020-05-22 10:16:53
想要弄清楚在泰国投资和购买的房产是否可以被合法继承，我们首先需要搞清楚几个重要的概念。 一、遗嘱 有许多类型的财产权利、义务和责任都可以包括在遗产中。因此，立遗嘱是非常重要的，因为它与去世后财产转移相关的核心文件。 要使遗嘱在泰国有效，必...
美国建筑业开工量 4 月份出现历史性下滑
2020-05-21 16:30:16
根据美国住房和城市发展与商务部的一份报告显示，在冠状病毒疫情对经济造成的影响越来越大的迹象下，2020 年 4 月住宅总开工量下降 30.2%，经季节性调整后的年开工总量为 89.1 万套，降幅 30.2%。 在 89.1 万套这个总体数字中，单户住宅开工数下降了 25.4%...
