2019 年东京公寓市盈率下降

大东京地区 2019 年全新公寓的市盈率（PER）较上年略有下降，至 24.36。这低于 2016 年的历史最高水平 28.66。 较高的市盈率意味着较低的租金收益率。

2019 年，全新 70 平方米公寓的平均月租金增加 3.5% 至 250142 日元，而同样大小的公寓平均价格下降了 0.5%，上一年为 73080000 日元。

Sangakuji 地区租金回报最低

东京的 Sangakuji 地区的市盈率为 38.56，是整个东京地区市盈率最高的 。这相当于约 2.59% 的租金收益率。附近的 Shinagawa 车站区域市盈率 32.85，而 Shirokane Takanawa 为 32.32。 

涩谷位于第四位，市盈率 33.54。全新的 70 平米公寓均价为 14576 万日元，月均租金为 362170 日元。Hiroo 车站区域位于第五位 33.34，公寓均价 165250000 日元，月均租金 413100 日元。