如何获得土耳其的投资国籍？

土耳其向投资者及其家人授予公民身份，土耳其护照可以通过简化计划获得。

2018 年 9 月，土耳其政府报告称，土耳其政府正在降低参与其投资入籍计划的投资门槛。

一、土耳其护照有哪些优势？

1、全家人的公民身份

土耳其护照签发给投资者、投资者的配偶和子女（18 岁以下）。

2、可免签进入 111 个国家

持土耳其护照可免签或简化入境，可进入世界上 111 个国家，包括日本、新加坡、香港、韩国等国家。

3、双重国籍

土耳其承认双重国籍，因此参与者无需放弃其出生时的国籍。

4、没有居住要求

要获得土耳其护照，不需要在土耳其居住。主申请人只需前往土耳其申请入籍并提交生物识别资料即可。

5、没有土耳其语水平的要求

申请人不需要参加土耳其语水平考试。

6、赴美签证

土耳其是 E - 2 协议的签署国，这意味着土耳其护照持有者可以用非移民投资签证移居美国并在那里做生意。

7、去英国的签证

土耳其护照持有者可以根据《土耳其共和国与欧洲经济共同体之间建立联系协议》（土耳其与欧洲经济共同体之间的协议适用于英国，有效期至 2020 年 12 月 31 日，之后将通过谈判延长协议的有效期），移居英国并在英国开设企业。

8、非风险方案

土耳其的投资公民身份计划未被经合组织列入高风险方案。

9、公民身份是继承的。 

参加该方案的子女、孙子孙女和所有后代也将获得土耳其公民身份。

二、土耳其投资公民身份的优势

1、租金收入

土耳其的房地产可以通过租赁来获得额外收入。

如果你在伊斯坦布尔或地中海沿岸买了一套价值 25 万美元的房产，除了护照外，你还可以获得 5%-7% 的净租金收益率。

3 年后，考虑到土耳其房产价格稳步上涨，你可以把房产卖掉，也可以从中赚取一笔不菲的收益。

2、可返还的投资

在保留护照的情况下，三年后可以进行投资退出投资。

3、快速转售房产

在伊斯坦布尔和地中海沿岸地区的房产，平均需要 2 - 3 个月的时间出售。

4、不要求申报在其他国家的收入

新申报的土耳其国民在本县居住时间不超过 6 个月的，不需要申报国际收入。

三、土耳其的投资入籍选择

• 购买价值不低于 25 万美元的房产且必须拥有三年；
• 对土耳其企业或生产企业投资 50 万美元；
• 在土耳其银行存款 50 万美元，至少三年以上
• 购买价值 50 万美元的公募债券，并有可能分红，需要持有三年
• 在土耳其注册一家公司并创造至少 50 个工作岗位，至少 3 年内必须在土耳其注册。
• 在投资或风险基金中购买价值至少 50 万美元的股份，为期三年

四、土耳其公民身份的获得程序

1、文件准备。

投资移民，您必须购买价值至少 25 万美元的土耳其房产，并完成所购房产的所有文书工作。为此，您还需要开立一个土耳其银行账户，并获得一个土耳其税务识别号。

2、居留权的获得 。

要申请入籍，您需要有土耳其居留证。但是，您不一定要在土耳其居住。在投资后，居留权将被授予。

3、入籍申请 。在获得居留证后，您需要立即申请入籍。

4、土耳其护照的发放 。您可以拥有两本护照，不需要放弃出生国籍。

申请投资型公民身份所需的文件：

• 申请书和调查表。
• 翻译成土耳其语并经公证的护照和护照复印件。
• 申请人原籍国的户籍证明，经翻译和公证。
• 土耳其居留证的复印件。如果没有居留证，申请时将与公民身份发放相结合。
• 经公证的书面许可，允许地方当局查阅申请人的详细资料。该信函允许查阅有关证券和存款、土地和商业登记记录的银行记录。官员有权要求摘录和复印。
• 确认已缴纳印花税的收据。
• 除一般文件外，根据投资类型的不同，还需要提供具体的文件。

通过购买房产申请入籍所需的其他文件：

• 从环境和城市化部获得的合格证书。
• 财产评估报告，其中必须说明财产的市场价值。该报告由持证专家撰写。
• 在土地登记处办理的房产登记证书的认证复印件。
• 可向省级或中央登记处，以及土耳其驻外外交使团提交申请。

土耳其当局对投资者的入籍申请进行审查， 审查期为三个月至一年 。总登记处将申请转交给内政部。总统批准后，申请就完成了。