2019 年，全球对美国多户型部门的投资下降 27%

奥兰多是全球多户型投资资本增长率最高的美国市场。

根据世邦魏理仕最新发布的 2019 年下半年美国多户型投资报告，奥兰多是全球多户型投资资本增长率最高的市场，年增长率为 231%。

然而，世邦魏理仕进一步报告称，2019 年，全球对美国多户型的资本减少了 27.3% 至 107 亿美元，主要原因是投资组合交易从 2018 年的异常高水平大幅减少。

对于单一资产交易（一个更好的衡量投资势头的指标，因为逐年波动较小），流入资本增加增长 3.8% 至 61 亿美元。

加拿大作为长期领头羊，去年仍然是最大的外资来源国，占多户型入境投资额的一半以上。巴林、以色列、荷兰和英国排名前五位，但都差距较大。

投资公司是最大的买家，占全球 2019 的美国多户型资产投资的 33%。房地产公司占据了 22% 的份额，股票基金和机构投资者分别以 20% 和 17% 的份额紧随其后。

虽然按百分比计算，奥兰多是全球资本增长率最高的市场，但按总金额计算，美国前五大城市分别是华盛顿特区（7.8 亿美元）、亚特兰大（7.11 亿美元）、奥斯汀（6.27 亿美元）、休斯顿（6.07 亿美元）和洛杉矶（5.91 亿美元），全球投资者对大型资产有着明显的偏好。

去年，美国多户家庭跨境资本的近一半瞄准了价值超过 2 亿美元的资产。