根据 GlobalData 的数据，迪拜的建筑业在 2021 年出现了期待已久的复苏迹象。政府控制的房地产开发商正在计划开发新的项目，以应对复苏后的价格上涨。
GlobalData 的 MEED 副编辑 Colin Foreman 说："Nakheel、Emaar 和 Meydan 等公司正处于规划新项目的早期阶段。这些计划包括别墅社区和滨水公寓，这两类房产继续表现良好，需求旺盛。特别是别墅表现良好。"
5 月 20 日，Nakheel 宣布其多年来首次推出新项目，这是市场复苏的明显迹象。它计划在杰贝阿里地区现有的 Al-Furjan 社区旁边建造一个 418 套别墅的社区，称为 Murooj Al-Furjan。5 月 23 日，开发商报告了 8 亿迪拉姆（2.18 亿美元）的销售额，并在 4 个小时内售完了第一期的 217 套别墅。
福尔曼继续说："虽然在已经证明有需求的既定地点的机会性或战术性项目将首先推出，但也正在考虑在酋长国的较新地区的战略项目：如迪拜海滨和靠近阿布扎比边境的海岸上的杰贝阿里棕榈地区。虽然这些地区的工作之前已经开始，但很少有成熟的社区存在。随着迪拜的重心继续南移 -- 由于 Al-Maktoum 机场、2020 年世博会场地和迪拜南部开发，该地区现在可能再次准备好开发工作。"
随着房地产市场显示出复苏的迹象，人们期待着需要国际承包商参与的大型基础设施计划也可能向前推进。
福尔曼补充说：" 在去年大流行病扰乱迪拜经济之前，MEED 在 2020 年 2 月报道，迪拜市政府正准备为计划中的深层隧道下水道网络的建设工作发布招标文件，该网络服务于 Deira 和 Bur Dubai 旧区。预计该项目将作为一个公私合营（PPP）计划进行招标，采用与英国泰晤士河堤坝计划类似的商业模式。
" 另一个曾经被考虑作为 PPP 的重大基础设施计划包括迪拜地铁的绿线延伸。虽然迪拜在以 PPP 模式交付基础设施项目方面的记录尚未完全建立，但其销售和交付雄心勃勃的房地产计划的能力在过去 20 年中已经得到了尝试和检验。
"由于政府预算仍然受到 COVID-19 大流行病的压力，如果建筑业的任何复苏要超越别墅建设的繁荣，那么迪拜开发替代的基础设施交付方式将是至关重要的。"
