泰国华欣公寓市场处于平衡状态

华欣的公寓市场已回到平衡状态，因为当地开发商放慢了当地公寓项目的启动速度。在此之前，2011 年至 2012 年间开放了大量开发项目，这导致需求落后于供应激增。

截止 2019 年年中，华欣的公寓供应总计 26886 套。在过去的 3 年中，从 2016 年到 2018 年，每年平均有 1,120 个新的公寓单位推出销售。因此，由于 2011 年至 2012 年新推出的大量供应，开发商开始推迟在华欣地区的公寓项目的启动。在这些年中，新的公寓供应每年达到 6,000 套，导致销售减少。2011 年，该比率为 45%。2012 年，由于此类事件导致开发商进行价格战和设计各种促销手段来促进销售，因此销售率为 56%。许多开发商不得不推迟其项目的启动，甚至一些项目被完全取消。

2008 年至 2019 年中华欣的公寓供应

华欣地区共售出 22,219 套公寓，供应 26,886 套，销售率为 83%。销量最低的年份是 2011 年，为 45%，这是由于当年新的供应量达到了 6,079 辆。销售率在 2015 年增至 71%，在 2017 年增至 78%。2019 年中最高，为 83%。剩余供应最多的地区包括七岩地区，约有 3,376 单位可供出售。七岩的销售率为 78%。供应量最少的地区是华欣和 Khao Takiab 地区，分别只剩下 254 和 295 个单位。Khao Takiab 和华欣的销售率分别为 92% 和 89%。