为什么东京奥运会延期会给奥运村买主带来灾难?

奥运会的任何延误都将导致 Harrumi Flag 开发区公寓的延迟交付。
为什么东京奥运会延期会给奥运村买主带来灾难?

最近几周,有关推迟甚至取消 2020 年东京奥运会的讨论成为了一个热门话题,并引发了一些问题,即在东京奥运村翻修的 Harrumi Flag4145 套公寓的买家将面临什么样的问题。

上周,东京奥组委委员高桥春树(Haruyuki Takahashi)提出 2020 年东京奥运会可能推迟一到两年,引起轩然大波。他后来为自己的评论道歉。奥运会的任何延误都将导致 Harrumi Flag 开发区公寓的延迟交付。

最坏的情况是,如果推迟两年,买家要到 2025 年才能收房。

如果新型冠状病毒最终导致奥运会延期,那么推迟移交公寓可能被视为不可抗力。这可能意味着销售合同中的滞纳金条款不会生效。同时,那些改变主意想放弃购买的买家可能会面临失去押金的风险,而那些想留下来的买家则会面临额外的学习和日程安排的麻烦。

东京奥运会的完全取消可能会给买家带来更大的灾难,因为对该项目是奥运相关的任何兴奋都将消失,人造岛屿几乎没有吸引力。虽然公寓面积比较大,但最近的火车站需要步行 20 分钟才能到。在一个居民越来越倾向于靠近火车站的城市,任何距离火车站步行 7 到 10 分钟以上的物业都可能是一个特别难卖的产品。

到目前为止,奥运宣传已经超过了这个项目位置不便带来的弊端,940 套待售公寓中已有 893 套签约。

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