如何获得德国居留证和公民身份？

德国的财产所有人办理签证有优惠政策吗？

德国财产持有人更容易获得为期 5 年的多次入境申根签证。

二、临时居留证

临时居留证（Aufenthaltserlaubnis）赋予持有者在六个月内在德国停留 90 天以上的权利，并且可以在该国申请延期，有效期取决于停留的目的。居住的最常见理由包括工作、学习、与德国公民或居留证持有人结婚以及人道主义原因。

临时居留申请是向联邦外国人办公室提交的。申请人必须以签发的国家签证进入该国，该签证的目的与居留许可要求相同。费用为 100-110 欧元，延期费用为 65-80 欧元。

购买房产不保证购买者可以获得临时居住权。但是，用于个人居住的房产的所有权，即使一年居住少于 183 天，也可能使德国税务机关将房产持有人识别为税务居民。租赁房产的外国人不存在此风险。

在德国购买或注册企业会增加获得居留许可的可能性。居住权授予具有适当专业资格、其活动对本地区的经济有利的企业家。

临时居留证的有效期最长为 3 年，可以延长。如果持证人在德国境外连续居住六个月以上，则其居留证将被吊销。

三、欧盟蓝卡

蓝卡（Blaue Karte EU）是一种特殊的居住许可证，向到达欧盟国家以就业为目的的高素质专家提供。蓝卡的使用期限为最长 4 年，可以延长或终止。

具有以下条件的个人可以申请蓝卡：

• 来自德国或公认大学的资格；
• 大学学历及五年以上工作经验；
• 至少工作 12 个月或提供工作证明；
• 年薪超过 50,800 欧元（需求旺盛的专业和工程行业为 39,624 欧元）。

蓝卡持卡人不能连续 12 个月以上在欧盟以外停留。

四、德国永久居留权

永久居民享有除了选举和担任公共职务（例如加入政治或武装部队）以外的所有公民权利。

永久居留许可的要求包括：

• 最近 5 年的临时居留证；
• 正常收入，如果申请人及其家人不具备享受国家福利的资格，则被视为足够；
• 连续 60 个月向国家养老基金缴纳费用；
• 有德语基础；
• 基本了解申请人所在州的法律制度和社会政策；
• 在德国，每个家庭成员拥有 12 平方米的居住空间。

永久居留申请在联邦外国人办公室提出，费用在 135-250 欧元之间。

蓝卡持有人如果具有 B1（中级）德语水平，则可以在工作 21 个月后提出早期永久居留申请；如果其水平为 A1（初学者），则可以在 33 个月之后提出早期永久居留申请。如果商业移民公司经营成功并且财务状况良好，则他们有权在 3 年后申请在德国永久居留。

德国永久居留证不可转让的。可以撤销该权利的唯一依据是，在收到该文件时有确凿证据表明存在严重犯罪或政府欺诈行为。

五、德国国籍

申请人必须在德国居住至少 8 年才能获得公民身份（Staatsangehörigkeit）。申请人还必须：

• 放弃任何其他国籍；
• 未因严重罪行而被定罪；
• 具有德语基础；
• 未获得福利或失业救济金（不包括 23 岁以下的人以及由于无法控制的情况而无法自给自足的人）。

在德国居住 3 年且结婚至少 2 年后，德国国民的配偶可以获得公民身份。德国不因出生而授予公民身份。