由于冠状病毒爆发,美国 3 月份新屋开工率下降 22%

2020 年 3 月,美国房屋开工总量下降 22.3%,从 2 月向下修正的数据降至经季节性调整后的 122 万套。
由于冠状病毒爆发,美国 3 月份新屋开工率下降 22%

根据美国住房和城市发展与商务部的一份报告,受 COVID-19 大流行的影响,2020 年 3 月美国房屋开工总量从 2 月份的向下修正为季节性调整后的年率 1.22 下降了 22.3%。同时,总体许可下降了 6.8%,至 135 万。

3 月份的开工数据为 122 万,这是指如果建造者在未来 12 个月中保持这一步伐,他们将开始建造的住房数量。在这个总数中,单户新屋开户率下降了 17.5%,经季节性因素调整后的年增长率为 856,000。包括公寓楼和公寓在内的多户家庭部门下降了 31.7%,降至 36 万户。

全国房屋建筑商协会迪恩 · 蒙说:“ 住房在美国大部分地区被认为是必不可少的业务,在少数没有采取行动的州,我们敦促他们将建筑视为必不可少的活动。” “ 住房可以帮助触发最终的反弹,就像以前的衰退一样。”

NAHB 首席经济学家罗伯 · 迪特兹(Robert Dietz)表示:“ 由于建筑商的信心空前下降,我们预计 4 月房屋开工量将进一步下降。” “ 值得注意的是,目前有 534,000 套单户住宅正在建设中,另外还有 684,000 套公寓。这些单户住宅中约有 90% 位于房屋被视为 '基本服务' 的州。”

在区域独户住宅和公寓建设方面,与去年同期相比,第一季度所有地区的房屋产量均有所增长:东北地区为 31.9%,中西部地区为 23.0%,南部地区为 18.9%,西部地区为 27.1%。这些增长是由于 1 月和 2 月的强劲建筑数据以及 2019 年初的可比数据疲软。

总体许可下降了 6.8%,降至年化 135 万套。单户许可数量下降了 12.0%,到 884,000 个单位,而多户许可数量增长了 4.9%,达到了 469,000 个单位。

从年初至今的区域许可证数据来看,东北许可证增加了 9.6%,中西部许可证增加了 8.0%,南部许可证增加了 11.3%,西部许可证增加了 17.0%。

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