纽约禁止一切疫情引起的驱逐与止赎，政策将持续到明年 5 月

纽约州将把受疫情影响的租户和小房东的驱逐和取消抵押品赎回权的时间 推迟到 5 月 1 日，这是疫情时期对纽约人最实质性的保护措施之一。

纽约州议会周一召开特别会议，对《紧急驱逐和止赎法案》进行投票，议会和参议院分别以 99-47 票和 40-21 票通过。州长安德鲁•库莫签署了这项立法，并立即生效。

"我们知道 5 月之前会发生什么，我们希望可以保护租户，"Cuomo 说："我们不希望看到人们被驱逐。"

新法案暂缓了待定的驱逐和在法案生效后一个月内开始的驱逐，让纽约人有机会提交 "困难声明"，防止在 5 月 1 日之前被驱逐。

该法案还保护拥有少于 10 个单位的房东在 5 月 1 日之前不被取消赎回权，但前提是他们也要提交一份困难声明。

房东权益组织 "租金稳定协会" 强烈批评这项立法。RSA 的负责人 Joe Strasburg 称，这项法律将鼓励租户即使有能力支付租金也不支付，而且对能证明个人财务状况受到疫情影响的资料要求也很笼统。

"这项法案必须与第 8 节、老年人加租豁免和其他政府资助的援助一样，有同样的审查和资格审查，" 斯特拉斯堡说："少了任何一项，那么即使租客没有失业，又有什么动力让他们支付房租呢？"

发起该法案的州参议员布莱恩•卡瓦纳（Brian Kavanagh）将其保护措施描述为比之前行政命令中的保护措施更强、更彻底。

"我认为我们正在采取一个非常重要的步骤来保护很多人不会失去家园，"Kavanagh 说。

自从 Cuomo 于 3 月 20 日首次宣布 90 天的禁令以来，该州已多次延长对住宅和商业驱逐的禁令，包括最近在周日，州长通过行政命令将住宅驱逐的暂停期延长到 1 月 26 日。