行业数据显示,由于伦敦从上年英国脱欧引起的下降中复苏,伦敦去年在英国注册建造的新房数量微升至 2007 年以来的最高水平。
英国国家房屋建筑委员会(NHBC)表示,2019 年新房登记数量增加了 1%,达到 161,022,虽然高于过去 50 年来平均水平低于 155,029,但仍远低于危机前的峰值。
NHBC 为新房屋提供保证 - 这是新房屋开工的早期指标 - 覆盖新建筑的四分之三以上。
去年,NHBC 为大约 150,436 套住房提供了保险,比 2018 年增长了 0.5%。
2019 年的增长取决于七月至九月之间房屋开工率每年强劲增长 7%,但在今年的最后三个月下降了 3%- 与政治动荡时期经济其他地区的疲软相呼应。
伦敦是表现最强劲的地区,2019 年的新注册量增长了 37%,与 2018 年相比有了明显转变,当时围绕英国退欧的不确定性使得英国首都的新注册量下降了 10%。
整个国家的情况好坏参半。除伦敦、英格兰中部和东部以及苏格兰以外,英国其他地区的新房登记量均下降。
截至 2019 年 11 月到 12 个月的官方数据显示,总建筑量增加了 2%,其中包括商业和基础设施项目、维护以及房屋。
自英国首相鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)去年 12 月大选获胜消除了围绕英国退欧的政治僵局以来,最新的私营部门建筑数据显示,英国建筑商的需求有所增加。
受访者表示,不确定性的降低可能会解锁新项目并增加客户支出。
保守党占多数的英国政府希望在未来五年内建造约 100 万套住房,到该十年中期,每年的房屋建造量将达到 30 万套。
NHBC 首席执行官史蒂夫·伍德说,但是房屋建筑业在技能、供应链和环境方面面临挑战。
他说:“进入新的十年,需要保持这种势头。”
英格兰银行上个月没有减息,它在等待观望情绪的改善是否转化为强劲的经济增长。