澳大利亚房价在 2020 年年末开始复苏

澳大利亚房价在 12 月连续第三个月攀升，2020 年年底各大城市和地区市场的房价表现强劲，分析师预计今年将有更多的涨幅，因为买家的数量超过了卖家。

从疫情主导的紧缩中出现转机，为消费者财富和信心提供了急需的风向标，到 9 月， 该国的住房存量价值已经达到 7.2 万亿澳元（35.7 万亿人民币）。

房地产顾问公司 CoreLogic 周一出炉的数据显示，12 月份全国房价上涨 1.0%，比 11 月份增加 0.8%。价值比 2019 年 12 月上涨 3.0%。

首都的房价在 12 月比 11 月上涨了 0.9%，而区域市场则上涨了 1.6%，因为城市居民从冠状病毒的封锁中清醒过来，寻求更多的生活空间和带花园的房子。

悉尼的涨幅为 0.7%，而墨尔本的涨幅为 1.0%。布里斯班、珀斯和阿德莱德当月均上涨 1.1%。

合并后的首府价值年内上涨了 2.0%，而区域价格则跳涨了 6.9%。"随着远程工作变得更加普遍，对生活方式和低密度住房的需求变得更加流行，区域地区的住房市场状况快速发展，"CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 说。

涨幅主要集中在独栋方面，公寓行业受到新增供应过剩以及国际旅游和移民限制下需求下降的冲击。

虽然房屋销售在过去几个月强劲复苏，但挂牌量仍低于平均水平。

"低广告库存水平反映了快速的吸收速度；简单地说，市场上活跃的买家比新增房源多，"Lawless 先生说。

"随着购房者人数超过卖家，全国大部分地区都成为卖方市场。"