美国抵押贷款利率今年第 14 次降至纪录低点。 房地美周四在一份声明中表示,30 年期固定贷款的平均利率本周降至 2.71%,为 1971 年以来数据最低。
此前的纪录为 2.72%,维持了两周。
自 3 月以来利率一直在下滑,这刺激了购房热潮,并使现有业主通过再融资转为更便宜的贷款来节省资金。
这使得房地产成为经济中的一个亮点,而其他行业则在疫情中难以获得发展。
美联储将基准利率维持在零附近的计划,应该会在可预见的未来保持对抵押贷款成本的控制。
不过,房屋供应紧张的强烈需求还是推高了价格,将一些潜在买家拒之门外,并有可能减缓房市反弹的势头。
"虽然购房者的胃口依然强劲,但稀缺的库存已经限制了销售量上升," 房地美首席经济学家 Sam Khater 在声明中说。
"不幸的是,创纪录的低供应量加上强劲的需求,意味着房价正在迅速攀升,并侵蚀了低抵押贷款利率的好处。"
全美房地产经纪人协会本周报告称,作为放缓的一个迹象,衡量购买以前拥有的房屋的合同在 10 月份连续第二个月下降。