东京 10 月新公寓供应量显著下降，原因在哪里？

10月份在东京大都会区发售的全新公寓供应量比去年下降了 29.5%，仅为2007 套。这是自 1973 年来的最低水平。

大幅下降的原因不仅是由于 10 月 1 日以来日本消费税的提高，还归因于 10 月 12 日袭击关东地区的台风哈吉比斯，这导致不少开发商推迟了开盘销售活动。

合同比率为42.6%，比去年同期下降25.7，比上月下降14.2.

平均公寓成交价格为 5992 万日元，同比增长 1%。每平米的平均价格为91.4 万日元，比去年增长了 2.9%。在东京的23 个区中，平均价格为 7002 万 日元，每平方米的平均价格为 113.1 万 日元 / 平方米。

数据显示，地理位置优越的建筑仍然很受欢迎，虽然建筑成本不可能会降低，因此在不久的将来不太可能会出现价格大幅度下降的情况。