新加坡开发商在 2 月份出售了 975 套私人住宅,比 1 月份的购买量增加了 57%,原因是上个月开始发售更多的房屋。
2 月推出了 933 个单位,其中 601 个位于核心中部地区,115 个位于中部其他地区,217 个位于中部以外地区。相比之下,1 月份发售 598 套,去年 2 月份发售 596 套。
同时,去年 2 月出售的单位数量为 455 套,不到今年 2 月出售的 975 套私人房屋的一半。
这些数字是由新加坡城市重建局(URA)周一根据其对持牌房地产开发商的调查发布的,不包括行政公寓(EC)单位,后者是公私合用的住房。
包括 EC 在内,开发商上个月推出了 1,314 套,比一月份的 640 套翻了一倍还多,是一年前二月份售出的 457 套的三倍。
OrangeTee&Tie 的研究部主管克里斯汀·孙(Christine Sun)表示:“尽管当前面临着冠状病毒和不确定的经济前景,但新屋销售已连续第三个月上升。这也是近年来最强劲的 2 月份之一。”
她补充说:“展望未来,金融市场动荡不断,可能继续推动投资者进入房地产领域,因为人们普遍认为房地产是避险资产,比其他投资类型提供更稳定的回报。新加坡元走软最近几个月可能吸引外国人来这里投资房地产。”
她指出,随着美联储将利率降低至接近零,同时作为紧急刺激计划的一部分重新启动其量化宽松计划,流动性增加可能会刺激住房需求。孙女士补充说,在未来几个月中,更多的房主可能会为其住房贷款再融资,而一些购房者可能会购买更大的住房。