韩国提高房产税;英国暂停征收房产印花税

今年买房的人中,10 人中有 9 人不用缴纳印花税。
韩国提高房产税;英国暂停征收房产印花税

韩国将对多套房房主提高房产税税率,每年最高提高 6%

韩国财政部上周五表示,政府将对多套住房所有者的房地产税率提高到每年 6%。

该部在一份声明中表示,还将对购买房产后一年内出售的房主提高资本利得税率,最高提高 70%,并将对多房房主在基本税率的基础上再征收最高 30 个百分点。

英国暂停征收 50 万英镑以下房屋的印花税

英国财政部长苏纳克(Rishi Sunak)上周三表示,为了在疫情后启动房市,英国将暂停对 50 万英镑(443 万人民币)的房产征收购置税,直至明年 3 月底。

这项税收减免将耗资 38 亿英镑,适用于英格兰和北爱尔兰的房产,将成为苏纳克向议会宣布的 300 亿英镑额外刺激措施中最昂贵的措施之一。

"今年买房的人中,10 人中有 9 人不用缴纳印花税。" 苏纳克说。

英国房市在 4 月和 5 月陷入停滞,因为潜在买家因锁定限制而无法看房。英格兰银行报告称,贷款人批准的新抵押贷款数量创下新低。

然而,对价格的影响要有限得多 -- 英国抵押贷款机构 Halifax 的数据显示,在截至 6 月的三个月里,价格仅下降了 0.9%-- 而房产中介在减税之前已经报告说 需求急剧回升

苏纳克说,购房者平均可以节省 4500 英镑的购置税,但也有可能通过价格上涨而落入现有房主和房地产开发商手中。

英国政府在 2017 年血检首次购房者的印花税时,其预算责任办公室表示,减税很可能会一比一反馈到更高的价格上,而主要的收益者将是现有的房主和开发商。

政策的受益者也将集中在价格最高的伦敦。

据房地产网站 Rightmove 估计,伦敦的买家将平均少付 1.5 万英镑的税款,而英格兰东北部地区仅节省 646 英镑。

在苏纳克宣布这项免税措施后,地产代理和房地产开发商的股价上涨,当天房屋建筑商指数上涨 0.5%,而大盘则下跌 0.5%。

房屋建筑商 Redrow 的首席执行官 Matthew Pratt 表示,减税将有助于政府支持建筑和房地产行业的就业。

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