澳大利亚房价创下2009年以来最大季度涨幅

来源:螺号网2020-01-06 12:03:40
2019年4季度悉尼的房价上涨了6.2%,墨尔本的房价上涨了6.1%
澳大利亚房价创下2009年以来最大季度涨幅

澳大利亚房价在2019年结束时以十年来最大的季度涨幅结束,从萧条的繁荣景象中获得了显着回报,有望支持消费者财富和消费。

澳大利亚全国房价在12月份上涨了1.1%,而11月份则上涨了1.7%。

这使得截至12月的三个月的收益达到了4%,是自2009年末以来的最大涨幅,而且与今年早些时候看到的令人沮丧的下降趋势相距甚远。

复苏再次由主要城市带动,悉尼的房价在12月上升了1.7%,在本季度上升了6.2%。墨尔本同样分别增长了1.4%和6.1%。

悉尼房屋中位价目前为840,072澳元(合406万人民币),而全国价值为537,506澳元(合260万人民币)。

这是澳大利亚房产价格连续第六个月上涨,并且决定性地结束了两年来的价格暴跌。

到2019年9月季度末,澳大利亚家庭财富已经反弹至创纪录的10.9万亿澳元。可以肯定的是,由于仅住房存量就价值6.9万亿澳元,12月季度将进一步增长。

该行业是澳大利亚储备银行(RBA)决定自6月以来三次降息至0.75%的历史低位的最明显赢家。

住房价值的回升意味着房主正在变得更加富有,这也可能有助于支持家庭支出。但是,不利的一面是,随着房屋价值超过家庭收入的增长,住房负担能力将进一步恶化,这预示着储蓄者的挫折。

到目前为止,由于工资和市场信心下降,消费者不愿利用他们新的财富,因为零售支出以类似于衰退的水平增长。

遍及维多利亚州和新南威尔士州的大森林大火,席卷悉尼的浓烟和在夏季高峰期挤压了旅游业,也使澳大利亚国民的情绪变得更加低迷。

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