美国抵押贷款利率跳升至 2008 年以来最高水平

美国住房贷款的平均利率攀升至 2008 年金融危机以来的最高水平,购买申请比去年下降超过 15%。
美国抵押贷款利率跳升至 2008 年以来最高水平

美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三(6月15日)的数据显示,美国住房贷款的平均利率攀升至2008年金融危机以来的最高水平,购买申请比去年下降超过15%。

但与一周前相比,仍有更多购房者寻求房产,这或许预示着在美联储(Fed)积极收紧政策进一步影响该行业之前,会有一波活动。

周三晚些时候,美联储政策制定者预计将把利率提高75个基点,以平息处于40多年高位的通货膨胀。在上周五的关键通胀读数低于预期之后,这一突然举措将是美国几十年来最大的一次加息。

对美联储收紧政策的预期已经导致国债收益率飙升。10年期国债收益率是抵押贷款利率的一个基准。

截至6月10日的一周,30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升了25个基点,达到5.65%,这是自2008年底金融危机和大衰退即将结束时的最高水平。

MBA表示,其购买综合指数(衡量购买独栋住宅的所有抵押贷款申请)比一周前增长了8.1%,其再融资指数增长了3.7%。

但是,与去年相比,购买申请下降了15%,因为持续创新低的住房存量和缺乏负担能力以及利率的上升影响了需求。

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