迪拜房产投资回报率是东南亚的 2 倍

迪拜房地产行业高管表示，迪拜的房地产目前不仅价格合理，而且租金回报也是东南亚市场的两倍。

“通常，泰国、马来西亚和其他邻近市场的回报率约为 2% 至 3%。只要我们能获得 4% 的回报率，就超过东南亚市场了。但是在迪拜，回报率高达 7%，这真是太神奇了。”总部位于马来西亚的全球房地产投资咨询公司 IQI 的首席执行官 Kashif Ansari 说。

风车估价服务公司执行合伙人比拉尔·莫蒂（Bilal Moti）强调说，在世界各地，投资者可以通过投资获得高达 7.5% 的净租金收入，而世界上没有哪个发达城市的平均价格为每平方米 225 美元。

他说：“2020 年世博会、低息制度与银行的充足流动性以及日益宽松的移民法规都是有力的积极指标，有利于在不久的将来将迪拜的房地产市场恢复到良好的状态。”

“我们对在 Mena 地区进行战略扩展持乐观态度。随着即将到来的 2020 年世博会，我们相信迪拜由于其战略位置、国际开放性和健全的法律体系而将继续充当我们的区域房地产的业务中心。”

IQI 首席经济学家 Shan Saeed 说，与 2002-2008 年和 2012-2013 年相比，今天的房地产市场可能吸引了相对有限的投资者关注，这是由于现在的供应量和不久的将来需求增长之间的时间不匹配。