美国房地产经纪人 Redfin 本周报告称， 房屋销售价格中位数同比增长 18%，达到 344,625 美元，创历史新高。
抵押贷款购买申请每周增加 6%（经季节性调整）。截至 4 月 22 日的一周，30 年期抵押贷款利率降至 2.97%，是截至 2 月 25 日的一周以来的最低水平。
在 Redfin，关于对冠状病毒感染的恐惧是否阻碍了房主的出售，一直存在着争论。Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 说：" 现在有三分之一的美国成年人已经完全接种了疫苗，但仍然几乎没有房屋被挂牌出售，我们已经接近解决这个争论了。
"房主们在原地不动，因为如果他们搬家并购买另一栋房子，他们作为买家将面临一个非常有竞争力的住房市场，而且他们不需要出售来利用创纪录的低抵押贷款利率。他们只需对目前的房屋进行再融资即可。除此之外，鉴于持续的木材短缺，建筑商正在努力建造新房。由于没有更多的房主上市，买家争先恐后地争夺市场上有限的房屋数量，这继续推动价格上升到新的高度。"
以下是截至 2021 年 4 月 18 日的 4 周期间，美国 400 多个都市区的其他关键住房市场信息。
各项指标与 2020 年相比：
- 售价达到 356,175 美元的历史新高。
- 在此期间售出的房屋在市场上的时间中位数为 21 天，是 2012 年以来最短的市场时间。这比 2020 年同期少了 16 天。
- 45% 的房屋售价高于其上市价格，创下历史新高。这比一年前的同期高出 18 个百分点。
- 平均售价与挂牌价之比，即衡量房屋售价与要价的接近程度，同比增加了 2.3 个百分点，达到 101.0% 的历史新高，意味着平均房屋售价比要价高 1%。
- 58% 的签约房屋在上市的前两周内就有接受的报价。这是一个新的历史高点（Redfin 的数据可以追溯到 2012 年）。
- 46% 的签约房屋在上市一周内就有接受报价，这是历史新高。
各项指标与 2019 年相比：
- 待售房屋销售比 2019 年同期增长 23%。
- 新上市的待售房屋比 2019 年同期下降 10%。
- 活跃房源（在此期间任何时候上市销售的房屋数量）比 2019 年同期下降 47%，创历史新低。
