外国投资者对北海道新雪谷兴趣转淡

北海道新雪谷滑雪胜地是日本过去几年地价涨幅最高的地区，因为它正迅速转变为亚洲富人的高级滑雪胜地。然而，随着新型冠状病毒对这个依赖游客的小镇造成严重破坏，繁荣时期可能已经戛然而止。

Kutchan 镇有 530 个住宿设施，其中越来越多的是豪华住宿。阿曼正准备开一家有 30 间客房的精品酒店，同时还有别墅，据说每个别墅的标价都超过 20 亿日元（约合 1.3 亿人民币）。价值数百万美元的住宅和滑入滑出式公寓是常态，定价与东京和其他国际城市的豪宅市场不相上下。2018 年，该镇接待了 46 万名过夜客人，其中三分之一是外国游客。一些酒店报告说，在冬季滑雪季节，95% 的客人是外国人。

然而，在这个滑雪季，新雪谷酒店的收入下降了 40%。餐饮业也面临同样的困境，据报道，从 2 月中旬开始，70% 的预订都被取消了。

一家位于小樽专门从事新雪谷房产销售的房地产经纪公司表示，自今年 2 月以来，一直收到来自中国和其他国家投资者取消房地产检查的通知，预计今年的销售将减少一半。与海外买家的电话和视频聊天并未导致实际交易，因为买家无法飞过去完成必要的购买程序。

虽然目前全球经济前景还不明朗，但针对海外买家的销售基本上停止。依赖外国游客的度假区正受到冠状病毒和旅游限制的严重打击。投资者也与依赖旅游的城镇保持距离，直到经济出现复苏迹象。