这是美国房屋建筑商五个月来松得第一口气

美国房屋建筑商的情绪在 11 月终于迎来了 5 个月来首次回落，保持接近 2018 年 2 月以来的最高水平。

随着潜在买家的销售和交通量下降，全美房屋建筑商 / 富国银行全国房屋市场指数协会（CFTC）下跌 1 点，至 70。该组织对未来六个月销售的乐观态度的衡量标准升至 2018 年 5 月以来的最高水平。

美国南部的建筑商情绪低迷是造成 11 月价格下跌的原因。NAHB 说，尽管低廉的借贷成本和稳健的就业市场继续刺激需求，但规模较小的建筑商仍然受到可用库存量和难以找到熟练劳动力的限制。

房地美（Freddie Mac）的数据显示，上周 30 年期固定抵押贷款的平均利率攀升至 3.75%，9 月份曾跌至近三年低点 3.49%。下半年美联储已三次降低基准利率。

与去年相比，可负担性问题抑制了需求，房屋销售有了显着改善。政府最新数据显示，新房购买量仍接近近十二年来的最高水平。

NAHB 的首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）在一份声明中说：“在 2018 年底住房负担紧缩之后，HMI 达到 60，我们看到了同比的大幅改善。”“但是，土地短缺仍然是一个严重的问题，特别是在建筑商中。建筑商还继续努力应对其他负担能力方面的不利因素，包括缺乏劳动力和监管限制。”

南部地区是四个地区中唯一下降的地区。西方的数据攀升至 2016 年以来的最高水平。 当前销售指数下降 2 点，至 76，而未来销售指标上升 1 点，至 77。买家访问量指标下滑 1 点，至 53。

高于 50 的读数表明更多的建筑商认为市场条件好转。