房地产专家鼓励投资者在柬埔寨进行仓库投资

来源: 螺号网 2019-10-12 16:08:13
柬埔寨的房地产专家和开发商正在鼓励投资者投资兴建仓库,并声称随着柬埔寨工业部门的持续快速发展,柬埔寨需要更多的仓储空间。
房地产专家鼓励投资者在柬埔寨进行仓库投资

柬埔寨房地产专家和开发商正在鼓励当地投资者投资兴建仓库,并声称随着柬埔寨工业部门的持续快速发展,柬埔寨需要更多的仓储空间。

上周五,在柬埔寨2019年房博会开幕式上,柬埔寨房地产大亨兼WorldBridge Group主席Okhna Sear Rithy呼吁柬埔寨当地投资者建立仓库,而目前大多数投资都集中在建造公寓、写字楼和独立的社区上。他认为与其他类型的房地产开发相比,仓储将产生更多的收入。

目前,外国投资者在仓库开发方面投入了大量资金。

他说:“我可以保证,如果我们有足够的资金和资源在城市郊区建造仓库,我们将获得可观的收入。”

他补充说:“如果我们建造用于出租的仓库,那么该业务将至少产生8%至10%的回报,而租用公寓只能产生5%至8%的回报。”

一份报告显示,金边的工业企业数量从1998年的3万平方米的小型工业基地急剧增长到2018年的158万平方米,20年间可以说是发生了翻天覆地的变化。

专家预测,到2030年,金边制衣业的总土地面积将达到近200万平方米,几乎是2018年所需空间的两倍。

服装业,包括服装、皮革和鞋类产品,在金边的工业增长中起了主要作用,更不用说整个柬埔寨了。服装业约占工业总量的70%,然后是食品和饮料加工与包装。

柬埔寨商会副主席林衡告诉螺号网,过去几年外国投资的增长推动了对仓储空间的需求,使投资者很难找到可以出租的仓库。

他说:“目前,工业区内没有可出租的仓库。”“这是因为大量公司当前正在使用现有仓库。”

亚行本月发布的新报告显示,柬埔寨经济将在2019年继续增长。亚行预测,柬埔寨的国内生产总值今年将增长7%,到2020年将增长6.8%。

报告指出,柬埔寨的工业增长强劲,因为鞋类和旅行用品的生产激增,导致该价格从亚行4月预测的10.1%升至10.6%。

CPL董事长兼首席执行官Okhna Cheng Kheng表示,鉴于外国投资的快速增长而对仓库的需求不断增加,因此更多的柬埔寨人有兴趣对仓库进行投资。

他说:“由于外资工厂在柬埔寨不断增长,对工厂空间的需求正在增加。”

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