去年达到5年新高后,新加坡的建筑需求将在2020年保持强劲

来源:螺号网2020-01-08 14:26:37
去年达到5年新高后,新加坡的建筑需求将在2020年保持强劲
去年达到5年新高后,新加坡的建筑需求将在2020年保持强劲

新加坡建筑和建筑管理局(BCA)表示,在2019年达到五年高位之后,新加坡的建筑需求预计今年将保持强劲。2014年,需求为388亿新元(1995亿人民币),也是有史以来的最高水平。

去年的总建筑需求增长了9.5%,达到334亿新元(1717亿人民币),比BCA 2019年预测的270亿新元至320亿新元的上限高出约14亿新元,这主要是由于工业建筑需求的增长强于预期尽管制造业增速放缓,但石化设施的成本却有所下降。去年,公共和私营部门的初步建筑总需求分别为190亿新元和144亿新元。

由于公共部门持续的建筑需求,BCA预计总建筑需求(将获得的建筑合同价值)将在2020年保持强劲。今年的总建筑需求预计在280亿至330亿新元之间。

公共部门的建筑需求预计今年将达到175亿新元至205亿新元,将占今年预计需求的约62%。大型综合基础设施项目、综合废弃物管理设施、樟宜机场5号航站楼、裕廊地区捷运线和跨岛捷运线等基础设施项目,预计将刺激大型和复杂的公共部门建设需求。

预计今年私营部门的建筑需求将在105亿新元至125亿新元之间,其中包括整售地的再开发、曼代公园的休闲开发、樟宜机场的新滑行道以及裕廊港和丹戎巴葛码头。2020年的预测不包括两个综合度假村(IR)的任何建筑合同,尚待时间表确认和扩建项目的分阶段进行。
 
2021年至2024年的中期预测
 
预计中期内建筑需求将保持稳定。预计2021年至2022年的需求将达到每年270亿至340亿新元,而2023年至2024年的需求将达到每年280亿至350亿新元。

公共部门将继续引领需求,预计从2021年到2024年每年将贡献160亿至200亿新元,其中建筑项目和土木工程各占需求的一半。除了公共住宅开发项目之外,各种大型基础设施项目将继续支持中期的公共部门建筑需求。

BCA预计,鉴于全球经济不确定性可能持续存在以及当前私人住宅住房供应过剩,私营部门的建筑需求将保持在中等水平。但是,根据两个IR的最终扩展时间表和阶段,计划扩展两个IR可以进一步满足私营部门的需求。

施工产量

预计2020年的名义建筑总产值将从2019年的280亿新元增至300亿至320亿新元。2020年以来,随着总建筑需求的增长,预计2020年建筑总产值将进一步增长,从2015年到2017年放缓。

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