蓝色港湾 -The Private Paradise-泰国芭堤雅

潜力地段,超高性价永久产权精装修电梯房拎包入住
60~94
279.8~435.8 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
3.63%
年均租金
5.47%
近一年涨幅
100%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150 泰国
主力户型
户型A (32.04m²)
户型B (52.75m²)
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基本信息

ITO THAI ASSET CO.,LTD 是一家专业的地产开发商,其团队具有丰富的地产开发经验。The Private Paradise 位于芭堤雅北部传统富人区 -- 那歌区,一个本身就有着最优城市资源的核心城区,更是极具增长潜力的地段。周边配套完善成熟,现房交付,拎包即可入住,家电及屋内家具均参照五星酒店的配置,托管式酒店物业管理,投资无后顾之忧,给您省心省力的高端居住体验。
开发商
ITO THAI ASSET
产权年限
永久产权
规划面积
4800 平方米
交房日期
2016年
户数
380 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

The Private Paradise 位于芭堤雅北部传统富人区 -- 那歌区,距离曼谷医院芭堤雅分院 100 米,距离 RFHFNSR JNSFRNBSJONBL RDIOOL(芭堤雅最好的国际学校)10 分钟路程,距离芭堤雅最大的夜市(KLONH Sion NJHIS MBrKFS)500 米,距离迷你暹罗(MJNJ RBJM)景点 500 米,距离芭堤雅长途汽车总站(往返曼谷芭堤雅及各大机场)1000 米,毗邻芭堤雅各个网红餐厅,这就是外国人度假和泰国人生活的完美平衡地点,一个本身就有着最优城市资源的核心城区,更是极具增长潜力的地段。

蓝色港湾The Private Paradise 与泰国著名大道(素坤逸大道 28 路交口)交汇,且距离 Wongamat 海滩 2000 米。

区位图 现在从曼谷素万那普机场到芭堤雅北站仅 1.5 小时(每小时一班),2021 年将建成的曼谷到芭堤雅的城际特快总站就位于项目的东侧 1000 米处,步行仅 10 分钟,是泰国政府 EEC 未来发展的重点工程,总站将连接泰国三大机场,22 分钟到达曼谷市区,接驳曼谷地铁,同年还将建成芭堤雅城市轨道交通,连接芭堤雅内部商业中心及主要道路,并能连接曼芭城际特快。

区域功能

项目有着极佳的区位优势,目前芭堤雅房价涨幅很快,投资回报率可观,房价现在还处于低位,是入手芭堤雅蓝色港湾公寓的最佳时机,总价 40 万人民币即可当房东,稳定年收益约 15%,收益丰厚绝无仅有。

周边配套

周边购物:

▲乐购莲花购物中心 1900 米。

▲芭堤雅宝石鉴定中心(Gems Gallery)1400 米。

▲迪卡侬体育商城 1900 米。

▲Home Pro 家居生活广场 1900 米。

▲航站楼 21 号(Terminal 21 芭堤雅最大最好的购物中心)2500 米。

▲尚泰广场(Central Marina)BIG C 超市 2600 米。

▲Index Living Mall(Index 家居生活广场)4000 米。

▲King power 皇权免税店 4000 米。

▲芭堤雅奥特莱斯购物广场 开车 10 分钟。

周边环境 周边美食:

▲菜市场及芭堤雅最大的夜市(klong thon Night market)500 米。

▲麦当劳 500 米。

▲芭堤雅最著名的越南餐厅(VT)800 米。

▲芭堤雅最大的海鲜市场 2400 米。

▲The Glass House Sliver(芭堤雅网红餐厅,落日观景餐厅)4000 米内。

▲Surf and Turf(芭堤雅网红餐厅,落日观景餐厅)4000 米内。

▲Mum Aroi Restaurant(芭堤雅网红海鲜餐厅,落日观景餐厅)4000 米内。

周边环境夜市美食餐厅 周边娱乐:

▲距海 2000 米。

▲迷你暹罗 mini saim 景点 500 米。

▲芭堤雅泰拳世界比赛场(Pattaya Boxing World stadium)500 米。

▲Big Eye 秀场 1800 米。

▲Tiffany 秀场 2200 米。

▲芭堤雅唐人街 2200 米。

▲3D 画廊(Art In Paradise 芭堤雅著名景点)2600 米。

▲真理圣殿(芭堤雅著名景点)周边其他 4000 米。

▲芭堤雅海滨路步行街 开车 10 分钟。

▲Max boxing(泰拳中心)开车 10 分钟。

▲水下世界乐园 Under water 开车 10 分钟。

▲水上市场(Floating Market)开车 10 分钟。

▲老虎园 Tiger Park 开车 10 分钟。

娱乐活动周边配套周边环境活动娱乐 周边医院:

曼谷医院芭堤雅分院 100 米。

芭堤雅曼谷医院隶属于曼谷医院集团(东南亚最大的医疗集团,市值位居世界上市医院前三),是曼谷 DUSIT 医疗服务运营管理的 30 个医疗点之一,也是泰国的东海岸最主要的转诊医院。

这里拥有百余位国际认证的全职专家,有欧美顶级的医疗设备,有专业齐全的医疗科室:心脏、糖尿病、肿瘤科、骨科、妇科等,除此之外,还建立了很多医疗中心,如大脑和神经科学中心、紧急医疗服务中心、美容中心,皮肤科和美容外科中心、微创脊柱外科中心等。

项目周边 周边学校:

校车直达 Regents International School,本部位于英国,著名校友有黛安娜王妃。Regents 提供真正的英式贵族教育,价格几乎是国内的一半,Regents 是国际文凭组织(简称 Ibo)教育体系成员之一,学生在学校可以获得 Ibo 大学预科国际文凭,学生可根据考分,直接申请进入体系内大学就读,北美、欧洲,许多著名大学乐于接收 IB 的学生,其中还为一些优秀的 IB 毕业生提供奖励学分、越级入学的鼓励政策,目前百余国家千所名校与 Ibo 有稳定的协约关系,如:哈佛、牛津、麻省理工、耶鲁大学等。

国际学校 项目环境

项目配有餐厅、热带雨林泳池、花园健身房、儿童活动区、日光浴沙滩椅、全自动洗衣房等设施,在热带雨林泳池中,享受假日的清凉,更可以与家人一起享受阳光的普照,畅游其中,可纵享惬意悠然的生活,项目为芭堤雅首个现代简约概念设计,居住其中共享顶级配套,公寓配套均为奢华度假生活准备,项目内部的装潢为简约的现代风格,整体装修品质达到顶级水准,酒店式公寓的新概念,彰显极致的芭堤雅度假天堂之美,随时在度假与生活之间任意切换,项目为现房交付,拎包即可入住,家电及屋内家具均参照五星酒店的配置,托管式酒店物业管理,投资无后顾之忧,给您省心省力的高端居住体验。

项目环境项目环境项目环境项目展示健身房项目环境 户型及样板间

平面图

平面图平面图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势