梵悦天筑 -Homa GROUP CO:LTD-泰国普吉岛

繁华拉维区 直达三大海滩永久产权拎包入住投资房泳池景城市景观包租花园景观精装修
330~459
1445~2009 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
8%
年均租金
10%
近一年涨幅
100%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
25/94 Moo.1 Tambon. Rawei ,Amphoe Muang , Phuket , 83000
主力户型
户型A (145.22m²)
户型C (165.4m²)
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基本信息

项目所在地位于拉维区,繁华街区,距离著名景区直线距离 2 公里,开车 7 分钟到达海滩,三叉路口,可直达三大海滩,奈汉沙滩,卡塔沙滩,拉维海滩,拉维码头距离著名皇帝岛最近码头,方便出海,拉维海鲜市场驱车 10 分钟即可到达,该区域内超市、市场、码头、餐厅配套齐全。
开发商
ITTHIPHAN CONSTRUCTION CO.,LTD.
产权年限
永久产权
规划面积
202344 平方米
交房日期
2021年
户数
66 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

梵悦天筑

泰国普吉岛简介

普吉岛,是泰国的岛屿,位于安达曼海海,面积 576 平方公里,属于热
带季风气候,岛上环境纯净,是一座著名的度假岛。普吉岛是泰国境
内唯一受封为省级地位的岛屿,有深远的历史和文化,被誉为安达曼
海海的明珠。
Phuket, Thailand
梵悦天筑
3
SLIDE
在 2017 年年,泰国普吉岛全年接待外国游客总量为 1760 万余人次,同比
2016 年年增长了 18%,位居全泰城市接待量第二位,仅次于泰国首都曼
谷。
其中,中国游客为 967 万人次,同样位居外国游客量首位。普吉岛成
为国人海海岛出境游第一首选,同时也获得全世界外国人好评最多的境
外海岛!

海滩

普吉岛将打造智慧城市

智能城市的启动,将促进普吉岛和沿安达曼岛南部
省级区域间的创新发展,这一区域将成为拥有数字
技术专长的外国人在普吉岛设立分公司和分支机构
的最佳地点。智能城市的启动不仅会为重大基础设
施的发展奠定基础,还将以科技创新推动普吉进入
数字中心。
智能城市具体划分为智能经济,智能旅游,智能安
全,智能环境,智能医疗,智能教育和智能治理。

基建紧随房产,天堂岛未来光明。

另外,2018 年年普吉岛将推出公交服务,普吉城市发展
有限公司(PKCD)推出岛上第一个全岛巴士服务。
“普吉智能巴士”投资预算为 5500 万泰铢,将推出 10 辆公
交车,满足普吉岛人民的需求,减少道路交通堵塞和事
故,提高沿线的房地产经济价值。

项目介绍

普吉岛的国际医院配套齐全

普吉国际医院 Phuket International Hospital
(泰国名字 \'Siriroj\')是普吉岛⼤大型的私⽴立国际
医院之一,已获得 JCI 国际医疗服务标准认证,
专门为外国游客和外国居⺠民提供全面的专业医
疗和外科治疗。

普吉岛拥有一流的国际学校

R 普吉贵族学校中的贵族学校,是东南亚最优秀
的国际学校之一,坐落在安达曼海海边美丽的普吉
岛中央。成立于 1996 年,是一个纯英语教学环境
的全日制寄宿制学校,校园占地 44 英亩(约合 1
万 8 千平方米),来自于 40 余个不同的国家,普
吉唯⼀一所 SAT 考试(美国高考)考点。

梵悦天筑
项目地图
Sky Villa
项目所在地位于拉维区,繁华街区,
距离著名景区直线距离 2 公里,开车 7
分钟到达海海滩,三叉路口可直达三大
海滩,奈汉沙滩,卡塔沙滩,拉维海
滩,拉维码头距离著名皇帝岛最近,方便出海,拉维海鲜市场驱车 10
分钟即可到达,该区域,超市,市场,
码头,餐厅配套齐全。

项目介绍

项目位置

 

项目位置

样板间

样板间

 

样板间

 

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势