The Peak-柬埔寨金边

与香格里拉大酒店毗邻而居 CBD 距中国大使馆近 现房
¥156~319
22~45 万美元
1美元=7.0976人民币 (更新时间:2019-10-20)
7%
年均租金
15%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
柬埔寨金边市桑园区Sam Dach Hun Sen路Village14号
主力户型
一居 (42m²)
二居 (96m²)
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基本信息

The Peak位于柬埔寨金边核心地带,与钻石岛隔河相望,毗邻河畔大道、3分钟步行便可到达柬埔寨外交部、国会大楼、澳大利亚大使馆、永旺购物商场、金界娱乐城,与建成后将成为亚洲第一高楼的133双子大楼项目咫尺之遥,所处区域是柬埔寨未来经济发展首要核心地带,未来金边CBD。
The Peak 位于金边大使馆区的核心地段,与巴塞河畔大道相邻;距离澳洲大使馆、柬埔寨外交部和柬埔寨国民议会大楼等政治要地仅一街之隔;各式娱乐休闲场所,大型商场亦与 The Peak相距不到10分钟距离,当中更包括全国首屈一指的豪华娱乐场所金边金界娱乐酒店、永旺梦乐城、皇宫、菁英高尔夫俱乐部,享受时尚娱乐近在咫尺。此外,区内食肆酒店林立,生活便利,交通四通八达。随着The Peak及基座五层购物商场,以及香格里拉酒店落成后,将成为区内焦点,发展无可估量。
开发商
豪利
产权年限
永久产权
规划面积
12670 平方米
交房日期
2020年
户数
1014 户
分期付款
支持

项目配套

商业
空中会所
游泳池
健身房
娱乐场所
酒店管理商务部
接待中心

周边配套

项目特色

The Peak

The Peak

The Peak

The Peak

The Peak

The Peak

相关费用

过户费 硬卡,买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税,以及1000-3000美金的更改产权物主名称费(根据房产大小、地点和售价)。软卡,买家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200-800美金(根据房产大小、地点和售价)
律师费 约750美元
房屋保险 如果房价超过10万美元,那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金,那么每年保险费则不会超过100美金
房贷申请费和律师费 买方支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。支付250美金给律师,作为服务报酬(法律咨询、财产清点和法律程序等)
房产税 交屋后,屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部
物业费 0.5-1.5美元/每月/每平方米
出租税 外国国籍房东如果在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天,只需交10%房租收入税。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东须交14%房租收入税

汇率走势