太子寰宇中心-柬埔寨金边

金边核心,揽尽城市顶级配套 CBD 低总价
¥85~92
12~13 万美元
1美元=7.0976人民币 (更新时间:2019-10-20)
8%
年均租金
17%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
柬埔寨·金边市·桑园区·俄罗斯大使馆北侧
主力户型
写字楼 (41m²)
公寓 (43m²)
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基本信息

太子·寰宇中心由太子寰宇地产集团斥资打造。项目占地面积约7002㎡,总建筑面积约15.5万㎡,是一座集公寓、写字楼、零售商业于一体的大型城市综合体项目,可全方位满足金边高收入群体的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类复合功能,将成为金边CBD首席国际精英住区。项目雄踞金边重要行政中心、商业中心——桑园区,约300米、距钻石岛约700米,被31国大使馆和各大行政机构环抱,紧邻金界、永旺一期、索菲特酒店,10分钟直达金边王宫,医疗、教育、娱乐、商业、旅游资源丰富,可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求,区域租金长期雄踞柬埔寨榜首,是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选。太子·寰宇中心,以精装豪华公寓,锻造金边塔尖人居尊贵生活。3.3米奢阔层高,精装交付,生活尺度尽情掌握,开启奢华居住体验。太子·寰宇中心正以城市第一排的视野高度,远见一个阶层的未来。星级服务,定制奢想极致生活,当您出现在大堂,前台人员每一声亲切的问候,每一个温暖的微笑,都是太子·寰宇中心星级酒店式尊荣服务的日常。从门岗、保洁再到礼宾员、专属管家,专业化、标准化的团队管理,只为缔造塔尖人士尊崇的酒店式服务体验。
开发商
太子寰宇
产权年限
永久产权
规划面积
140000 平方米
交房日期
2022年
户数
-
分期付款
支持

项目配套

停车场
游泳池
餐厅
健身房
购物中心

周边配套

项目特色

相关费用

过户费 硬卡,买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税,以及1000-3000美金的更改产权物主名称费(根据房产大小、地点和售价)。软卡,买家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200-800美金(根据房产大小、地点和售价)
律师费 约750美元
房屋保险 如果房价超过10万美元,那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金,那么每年保险费则不会超过100美金
房贷申请费和律师费 买方支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。支付250美金给律师,作为服务报酬(法律咨询、财产清点和法律程序等)
房产税 交屋后,屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部
物业费 0.5-1.5美元/每月/每平方米
出租税 外国国籍房东如果在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天,只需交10%房租收入税。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东须交14%房租收入税

汇率走势