太子寰宇中心-柬埔寨金边

金边核心,揽尽城市顶级配套CBD低总价
80~87
12~13 万美元
1美元=6.6771人民币 (更新时间:2020-11-05
8%
年均租金
17%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
柬埔寨·金边市·桑园区·俄罗斯大使馆北侧
主力户型
写字楼 (41m²)
公寓 (43m²)
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基本信息

太子·寰宇中心由太子寰宇地产集团斥资打造。项目占地面积约 7002㎡,总建筑面积约 15.5 万㎡,是一座集公寓、写字楼、零售商业于一体的大型城市综合体项目,可全方位满足金边高收入群体的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类复合功能,将成为金边 CBD 首席国际精英住区。项目雄踞金边重要行政中心、商业中心——桑园区,约 300 米、距钻石岛约 700 米,被 31 国大使馆和各大行政机构环抱,紧邻金界、永旺一期、索菲特酒店,10 分钟直达金边王宫,医疗、教育、娱乐、商业、旅游资源丰富,可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求,区域租金长期雄踞柬埔寨榜首,是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选。太子·寰宇中心,以精装豪华公寓,锻造金边塔尖人居尊贵生活。3.3 米奢阔层高,精装交付,生活尺度尽情掌握,开启奢华居住体验。太子·寰宇中心正以城市第一排的视野高度,远见一个阶层的未来。星级服务,定制奢想极致生活,当您出现在大堂,前台人员每一声亲切的问候,每一个温暖的微笑,都是太子·寰宇中心星级酒店式尊荣服务的日常。从门岗、保洁再到礼宾员、专属管家,专业化、标准化的团队管理,只为缔造塔尖人士尊崇的酒店式服务体验。
开发商
太子寰宇
产权年限
永久产权
规划面积
140000 平方米
交房日期
2022年
户数
-
分期付款
支持

项目配套

停车场
游泳池
餐厅
健身房
购物中心

周边配套

项目特色

邀您共享财富

国家战略

国家战略

国家战略

国家战略

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国家战略

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城市前景

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城市前景房产投资

房产投资

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集团战略

开发商

关于我们

企业概况

企业文化

战略布局

战略布局

业务板块

项目简介

项目外观

项目外观

项目外观

项目外观

项目外观

项目总体规划

顶级配套

三大核心价值

三大产品系

写字楼大堂

3.9米层高设计

高低区电梯设置

项目展示

超豪华电梯间

精装交付

第38层定制奢华大平层

精品商业

咖啡、甜品

超市

美食

中餐厅

私人美容

KTV

个性空中花园

标准泳池

空中餐吧

健身房

会所户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

写字楼户型图解析

太子户型图

投资金边正当时

相关费用

过户费硬卡,买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税,以及1000-3000美金的更改产权物主名称费(根据房产大小、地点和售价)。软卡,买家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200-800美金(根据房产大小、地点和售价)
律师费约750美元
房屋保险如果房价超过10万美元,那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金,那么每年保险费则不会超过100美金
房贷申请费和律师费买方支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。支付250美金给律师,作为服务报酬(法律咨询、财产清点和法律程序等)
房产税交屋后,屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部
物业费0.5-1.5美元/每月/每平方米
出租税外国国籍房东如果在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天,只需交10%房租收入税。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东须交14%房租收入税

汇率走势