M RESIDENCE-柬埔寨金边

BBK1大使馆中央区最新力作酒店式公寓永久产权无边际泳池低总价
62~145
9~21 万美元
1美元=6.9263人民币 (更新时间:2020-01-14
8%
年均租金
16%
近一年涨幅
0%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
距离金边地标独立纪念碑只有100米
主力户型
两房一厅 (80m²)
一房 (35m²)
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基本信息

项目位于金边最繁华区域BKK1大使馆中央区,与国家首相官邸为邻,毗邻金边地标独立纪念碑,金界Naga赌场,最大的永旺超市等,是金边购物与美食中心,教育娱乐应有尽有,是居住与工作娱乐的最佳区域
开发商
鸿联集团
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2022年
户数
-
分期付款
支持

项目配套

酒吧
水疗中心
健身房
游泳池
桑拿房

项目特色

项目外观

项目外观

金边投资

项目外观

地理位置

样板间

户型图

户型图

样板间

户型图

样板间

项目配套

项目配套

 

相关费用

过户费硬卡,买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税,以及1000-3000美金的更改产权物主名称费(根据房产大小、地点和售价)。软卡,买家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200-800美金(根据房产大小、地点和售价)
律师费约750美元
房屋保险如果房价超过10万美元,那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金,那么每年保险费则不会超过100美金
房贷申请费和律师费买方支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。支付250美金给律师,作为服务报酬(法律咨询、财产清点和法律程序等)
房产税交屋后,屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部
物业费0.5-1.5美元/每月/每平方米
出租税外国国籍房东如果在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天,只需交10%房租收入税。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东须交14%房租收入税

买房流程

步骤买房流程
1项目0首付
29月即将开盘,目前正式开放认筹

汇率走势