绿城 THE Excel LaSalle 17-泰国曼谷
邦纳拉桑区域的精品公寓
￥34~66万
167~322 万泰铢
1泰铢=0.2046人民币 （更新时间：2021-05-19）
6%
年均租金
6.8%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷 Soi LA Salle17 路
主力户型
1房1卫 （25.3m²）
2房1卫 （44m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
曼谷北边有众所周知的一带一路中泰高铁总站，东边邦纳（Bangna）拉桑（LaSalle）有亚洲最大的综合体 Bangkok Mall、正在建设下的机场快线和东部经济走廊。邦纳拉桑这个区域在泰国当地已经火了 10 年，遍布国际 / 公立学校、市场、居民区；有很多泰国当地成功企业家倦了闹市，在此买地盖花园别墅，打造自己的世外桃源。2012 年，大家都看好这块区域未来的发展，诸多开发商开始涌入，争相开发。
开发商
All Inspire
产权年限
永久产权
规划面积
7850 平方米
交房日期
2021年12月
户数
581 户
分期付款
支持
项目配套
游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 1. 定金：1房5万泰铢；2房10万泰铢 |
| 2 | 2. 首付：30%，下定后14天内支付，同时原路退还定金 |
| 3 | 3. 尾款：70％，2021年12月交房前支付 |
微信扫码详细咨询
