绿城 THE Excel LaSalle 17-泰国曼谷

邦纳拉桑区域的精品公寓永久产权精装修拎包入住
38~74
167~322 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
6%
年均租金
6.8%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷 Soi LA Salle17 路
主力户型
1房1卫 (25.3m²)
2房1卫 (44m²)
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基本信息

曼谷北边有众所周知的一带一路中泰高铁总站,东边邦纳(Bangna)拉桑(LaSalle)有亚洲最大的综合体 Bangkok Mall、正在建设下的机场快线和东部经济走廊。邦纳拉桑这个区域在泰国当地已经火了 10 年,遍布国际 / 公立学校、市场、居民区;有很多泰国当地成功企业家倦了闹市,在此买地盖花园别墅,打造自己的世外桃源。2012 年,大家都看好这块区域未来的发展,诸多开发商开始涌入,争相开发。
开发商
奥英集团
产权年限
永久产权
规划面积
7850 平方米
交房日期
2021年12月
户数
581 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

项目特色

素坤逸大道

素坤逸潜力最大区域。邦纳

曼谷14个最大涨幅区域

EEC东部经济走廊

马云投资22亿人民币

邦纳区域图

黄色地铁线

项目位置

项目位置

亚洲最大的商业中心

邦纳大型购物商圈

大型综合商圈

尚泰商场

生活配套

办公区

国际会展中心

邦纳高尔夫

国家公园5720396平米

帕塔纳国际学校

圣安德鲁斯国际学校

名家讲坛

楼盘外立面

楼盘外立面

项目概况

项目参数

大厅

工作共享空间

游泳池

禅意花园

健身房

屋顶花园亭台

样板间

样板间

样板间

付款方式

谢谢观赏

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
11. 定金:1房5万泰铢;2房10万泰铢
22. 首付:30%,下定后14天内支付,同时原路退还定金
33. 尾款:70%,2021年12月交房前支付

汇率走势