月盈新苑 Artemis Sukhumvit 77-泰国曼谷

世界 500 强的央企联手打造曼谷洼地优质学区房 首付低至 15 万起水系房永久产权电梯房投资房精装修可托管总价低首付低
66~137
305.8~628.4 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
8%
年均租金
5%
近一年涨幅
100%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
418 On Nut Rd, Khwaeng Suan Luang, Khet Suan Luang, Krung Thep Maha Nakhon 10250 泰国
主力户型
户型A (27.45m²)
户型C (54.07m²)
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基本信息

开发商为中国天辰工程有限公司,原国家化工部第一设计院,始建于一九五三年,是化工系统早的国家级设计单位。现已发展为与国际接轨的国际型工程公司,多次被建设部评为全国勘察设计综合实力百强单位,连续入选美国《工程新闻》杂志公布的 225 家全球大国际承包商。建筑商为中国铁建是中国央企,世界 500 强企业,上海、香港上市公司。业务范围覆盖世界近 100 个国家和地区。2003 年首次出海,当前海外工程已占到集团总工程量的 20% 以上。2017 年,《财富》中国 500 强中,位列第九。位于曼谷的核心富人区,曼谷“长安街”沿线。在整体单价均超过 3 万元 /m²的整体市场背景下,本项目在同类市场产品中 属于绝对的价值洼地公寓项目。
开发商
中国天辰工程有限公司
产权年限
永久产权
规划面积
6187 平方米
交房日期
2017年
户数
673 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场

周边配套

项目特色

项目介绍

项目外观

投资回报

区位图

区位图

区位图

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区位交通

区域价值

每月租金

区域价值

周边配套

周边配套

周边配套

大楼设计

大堂

配套设施

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

样板间

样板间

样板间

样板间

户型图

户型设计

户型设计

户型设计

户型设计

样板间

样板间

户型设计

分布图

平面图

平面图

分布图

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区位图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势