Maestro 14 Siam-暹罗学府里-泰国曼谷

曼谷核心商圈,稀缺性现房!永久产权包租投资房精装修电梯房拎包入住
118~291
545~1339 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
5%
年均租金
7%
近一年涨幅
100%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Maestro 14 Siam
主力户型
户型C (26.79m²)
户型E (64.81m²)
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基本信息

项目楼盘位于泰国第一顶级商圈,全方位酣熟生活配套,触手可得城市繁华。回望过去曼谷十几年间,可以说是起始于旅游,升华于品质人文。曼谷最核心暹罗商圈,国际级一站式商圈,这里涵盖了曼谷最新最潮最大的购物中心,是潮流引领者的聚集地。此心安处是吾乡,让千万寻求高品质生活的人在异国置下梦想之家,过云卷云舒的日子,让压抑已久的天性和喜好得以真正释放,体会不一样的生活。这个夏天,暹罗商圈楼盘【 暹罗-学府里】上新,先人一步抢占曼谷核心。
开发商
MAJOR DEVELOPMENT
产权年限
永久产权
规划面积
1860 平方米
交房日期
2018年
户数
179 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

销售手册

开发商

项目介绍

项目介绍

区位

项目介绍

买点详述

项目周边

交通优势

实景展示

项目二维码

实景展示

实景展示

户型

户型

购买流程及收益

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势