Regent Home @ BANGSONG 2 瑞吉泛亚公馆-泰国曼谷

中泰高铁站公寓出租率神盘!永久产权地铁投资房精装修电梯房拎包入住
29~69
129~310 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
8%
年均租金
8%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
879 23/1 ถนน กรุงเทพ- นนทบุรี Khwaeng Bang Sue, Khet Bang Sue, Krung Thep Maha Nakhon 10800 泰国
主力户型
户型A (28m²)
户型C (56m²)
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基本信息

开发商 Regent Green Power Co.,Ltd,老牌泰国开发商,开发项目以性价比高著称。旨在开发泰国本地刚需白领够买得起的房子,项目多位于轨道交通沿线 0 米 - 1 公里,3- 5 万泰铢 / 平米为主。目前,已开发近 30 个项目。该项目位于 Bangsue 区,距离紫色轻轨线 Bangson 站仅 200 米,红色线距中泰高铁总站 Bangsue 地铁站仅 1 站。BangSue 区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。选择泰国投资置业已成为一种风潮,在这种热潮的烘托下,泰国的房价也是稳定上涨。尤其在曼谷,现在很难找到总价不到 30 万的房子了。
开发商
regent green power Co.,Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
30466 平方米
交房日期
2020年
户数
5000 户
分期付款
支持

项目配套

健身房
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目特色

项目亮点

小区实拍

项目进展

项目进展

地铁

样板间

经济圈

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:5万铢
2首付:总价20%,定金后1个月内付
3尾款:剩余尾款分12期支付

汇率走势