Regent Home @ BANGSONG 2 瑞吉泛亚公馆-泰国曼谷
中泰高铁站公寓出租率神盘！
￥26~63万
129~310 万泰铢
1泰铢=0.2044人民币 （更新时间：2021-05-20）
8%
年均租金
8%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
879 23/1 ถนน กรุงเทพ- นนทบุรี Khwaeng Bang Sue, Khet Bang Sue, Krung Thep Maha Nakhon 10800 泰国
主力户型
户型A （28m²）
户型C （56m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
开发商 Regent Green Power Co.,Ltd，老牌泰国开发商，开发项目以性价比高著称。旨在开发泰国本地刚需白领够买得起的房子，项目多位于轨道交通沿线 0 米 - 1 公里，3- 5 万泰铢 / 平米为主。目前，已开发近 30 个项目。该项目位于 Bangsue 区，距离紫色轻轨线 Bangson 站仅 200 米，红色线距中泰高铁总站 Bangsue 地铁站仅 1 站。BangSue 区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地理优势突出，该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。选择泰国投资置业已成为一种风潮，在这种热潮的烘托下，泰国的房价也是稳定上涨。尤其在曼谷，现在很难找到总价不到 30 万的房子了。
开发商
Regent
产权年限
永久产权
规划面积
30466 平方米
交房日期
2020年
户数
5000 户
分期付款
支持
项目配套
健身房
停车场
24小时保安
监控
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金：5万铢 |
| 2 | 首付：总价20%，定金后1个月内付 |
| 3 | 尾款：剩余尾款分12期支付 |
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