Creek Rise-阿联酋迪拜

迪拜云溪港永久产权湖景房
270~569
140~295 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9287人民币 (更新时间:2020-04-01
6.5%
年均租金
5.7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Creek Harbour|云溪港
主力户型
1居室 (76m²)
3居室 (151m²)
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基本信息

Creek Rise 项目位于迪拜河中岛的指北针附近,岛上地标建筑Address酒店身后,四面皆美景。区域位置优越,开车10分钟到市中心,10分钟到国际城,15分钟到德拉。吸引大批在德拉和国际城做生意的中国商人购房自住和投资。 且依托新地标-The Tower,由Emaar和迪拜皇室声誉作保,升值及保值率极高,相信这里会和现在的Downtown以及游艇港一样,在不远的将来成为迪拜新的中心。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年8月
户数
512 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

周边环境

项目环境

项目环境

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首次付款(首付:5%)
2第二次付款(2018.6.20:10%)
3第三次付款(2018.9.15:10%)
4第四次付款(2018.12.30:5%)
5第五次付款(2019.4.30:10%)
6第六次付款(2019.8.30:10%)
7第七次付款(2020.8.30:50%)

汇率走势