Emerald Hills 翡翠山庄别墅土地-阿联酋迪拜
翡翠山庄别墅土地，一线高尔夫景观
￥1401~1436万
800~820 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7507人民币 （更新时间：2021-05-18）
待定
年均租金
待定
近一年涨幅
5%
首付
新房
毛坯
永久产权
可贷款
位置
Dubai Hills Estate| 迪拜山庄
主力户型
4层别墅二层 （349m²）
4层别墅底层 （349m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
土地该项目位于穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城（Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City），迪拜最繁华的地区之一的中心地带，拥有无与伦比的生活方式。2 分钟到国际学校；5 分钟到美丹赛马场、火烈鸟保护区、国家俱乐部、哈利法塔和迪拜 mall；10 分钟到迪拜歌剧院；20 分钟到迪拜国际机场、朱美拉棕榈岛、阿联酋高尔夫俱乐部、金融中心以及 Marina 港。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年9月
户数
183 户
能否贷款
可
项目配套
花园
24小时保安
监控
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：5%） |
| 2 | 第二次（首付后一个月：5%） |
| 3 | 第三次（首付后两个月：10%） |
| 4 | 第四次（首付后一年内：10%） |
| 5 | 第五次-第九次（每六个月：10%） |
| 6 | 第十次（首付后两年内：20%） |
汇率走势
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