Emerald Hills 翡翠山庄别墅土地-阿联酋迪拜

翡翠山庄别墅土地,一线高尔夫景观永久产权花园景哈利法景高尔夫球场景
1454~1490
800~820 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.817人民币 (更新时间:2020-11-05
待定
年均租金
待定
近一年涨幅
5%
首付
新房
毛坯
永久产权
可贷款
位置
Dubai Hills Estate| 迪拜山庄
主力户型
4层别墅二层 (349m²)
4层别墅底层 (349m²)
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基本信息

土地该项目位于穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城(Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City),迪拜最繁华的地区之一的中心地带,拥有无与伦比的生活方式。2 分钟到国际学校;5 分钟到美丹赛马场、火烈鸟保护区、国家俱乐部、哈利法塔和迪拜 mall;10 分钟到迪拜歌剧院;20 分钟到迪拜国际机场、朱美拉棕榈岛、阿联酋高尔夫俱乐部、金融中心以及 Marina 港。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年9月
户数
183 户
能否贷款

项目配套

花园
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目环境

周边环境

周边环境

外观效果

周边环境

周边环境

外观效果

外观效果

外观效果

项目环境

外观效果

外观效果

外观效果

外观效果

区位图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次(首付:5%)
2第二次(首付后一个月:5%)
3第三次(首付后两个月:10%)
4第四次(首付后一年内:10%)
5第五次-第九次(每六个月:10%)
6第十次(首付后两年内:20%)

汇率走势