Sparkle Towers-阿联酋迪拜

精致的码头港湾公寓永久产权海景房泳池景
171~519
89~270 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
5.8%
年均租金
4%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Dubai Marina| 迪拜码头
主力户型
开间 (45m²)
3居室 (174m²)
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基本信息

此公寓楼包含精致的单间,一室一厅,两室一厅和三室一厅,地处世界上最具活力的海滨社区之一,世界上最大的人造码头——迪拜码头(Dubai Marina)的中心,如果选择罕见的四卧室顶层公寓,Marina 的景色,海边的景色将一览无遗。
开发商
耀莱大厦
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2019年8月
户数
388 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

周边环境

周边环境

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

周边环境

周边环境

周边环境

周边环境

周边环境

周边环境

周边环境

周边环境

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首次(定金:10%)
2第二次(首次付款2个月后:10%)
3第三次(首次付款4个月后:10%)
4第四次(项目完工50%时:10%)
5第五次(项目完工60%时:10%)
6第六次(项目完工80%时:10%)
7第七次(项目完工90%时:10%)
8第八次(项目完工时:30%)

汇率走势