Palace Residence 豪江帝景公寓-阿联酋迪拜

一江之隔可以直观哈利法塔的天际线永久产权湖景房花园景
388~563
200~290 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9413人民币 (更新时间:2020-05-30
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜 Ras Al Khor Road
主力户型
2居室 (107m²)
3居室 (166m²)
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基本信息

致的欧美装修风格,融合了时代感的设计,可以说简约之典范,全天然落地窗玻璃可以俯视远方的外景或者内园的空中花园景观。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2022-12
户数
-
能否贷款
-

项目配套

周边配套

项目特色

2019 年元旦之际,EMAAR 集团发布了又一经典力作,项目是位于云溪港游艇湾区域的豪宅建筑 -- 豪江帝景,此项目是由 ADDRESS 酒店联合冠名及设计,打造全新的住宅新风尚,豪宅之最,重点在于品牌和配套的完善。

周边环境

世界级五星水景公寓 -- 豪江帝景 Palace Residences 坐落于迪拜云溪港,毗邻迪拜最新修建的世界最高塔 -- 云溪塔,成为迪拜云溪岛的“珍珠“,更是无可比拟的投资机会。

外观效果

项目属于迪拜云溪滩 Dubai Creek Beach 的一部分,与云溪塔即未来世界最高楼(Dubai Creek TOWER)毗邻,云溪滩还拥有自己的地铁站,为出行带来极大的便利,可在 10 分钟到达迪拜国际机场和迪拜市中心,从这个区域到达现在的迪拜国际机场车程约为 15 分钟。

交通

在游艇港的滨海湾边上,可享受 100 米宽的河岸带来的视觉美观,同时直观云溪港和未来世界高塔,生活便利方面,5 分钟的距离可以步行前往云溪购物商场,中国唐人街,游艇港,游艇俱乐部,电影院,3 座天桥直接连接世界最高塔广场。

周边环境

部分户型及样板间

样板间

样板间

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次(首付:10%)
2第二次(首付后5个月:10%)
3第三次(首付后10个月:10%)
4第四次(项目完工20%:10%)
5第五次(项目完工40%:10%)
6第六次(项目完工60%:10%)
7第七次(项目完工80%:10%)
8第八次(项目完工时:30%)

汇率走势