Palace Residence 豪江帝景公寓-阿联酋迪拜
一江之隔可以直观哈利法塔的天际线
￥350~508万
200~290 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7507人民币 （更新时间：2021-05-18）
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜 Ras Al Khor Road
主力户型
2居室 （107m²）
3居室 （166m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
致的欧美装修风格，融合了时代感的设计，可以说简约之典范，全天然落地窗玻璃可以俯视远方的外景或者内园的空中花园景观。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2022-12
户数
-
能否贷款
-
项目配套
周边配套
项目特色
2019 年元旦之际，EMAAR 集团发布了又一经典力作，项目是位于云溪港游艇湾区域的豪宅建筑 -- 豪江帝景，此项目是由 ADDRESS 酒店联合冠名及设计，打造全新的住宅新风尚，豪宅之最，重点在于品牌和配套的完善。
世界级五星水景公寓 -- 豪江帝景 Palace Residences 坐落于迪拜云溪港，毗邻迪拜最新修建的世界最高塔 -- 云溪塔，成为迪拜云溪岛的“珍珠“，更是无可比拟的投资机会。
项目属于迪拜云溪滩 Dubai Creek Beach 的一部分，与云溪塔即未来世界最高楼（Dubai Creek TOWER）毗邻，云溪滩还拥有自己的地铁站，为出行带来极大的便利，可在 10 分钟到达迪拜国际机场和迪拜市中心，从这个区域到达现在的迪拜国际机场车程约为 15 分钟。
在游艇港的滨海湾边上，可享受 100 米宽的河岸带来的视觉美观，同时直观云溪港和未来世界高塔，生活便利方面，5 分钟的距离可以步行前往云溪购物商场，中国唐人街，游艇港，游艇俱乐部，电影院，3 座天桥直接连接世界最高塔广场。
部分户型及样板间
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：10%） |
| 2 | 第二次（首付后5个月：10%） |
| 3 | 第三次（首付后10个月：10%） |
| 4 | 第四次（项目完工20%：10%） |
| 5 | 第五次（项目完工40%：10%） |
| 6 | 第六次（项目完工60%：10%） |
| 7 | 第七次（项目完工80%：10%） |
| 8 | 第八次（项目完工时：30%） |
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