The Palm Tower-阿联酋迪拜
度假豪华公寓
￥315~1507万
180~860 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7524人民币 （更新时间：2021-05-19）
6.8%
年均租金
4%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
The Palm Jumeirah| 朱美拉棕榈岛
主力户型
开间 （45m²）
2居室B （185m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
棕榈塔是一幢 52 层高的五星级酒店和住宅开发项目，位于朱美拉棕榈岛的中心地带，精致，引人注目，雄心勃勃。该塔楼拥有屡获殊荣的建筑设计，将成为迪拜最负盛名的地址之一。标志性的塔楼灵感来自棕榈树的形状，拥有一流的设施，包括 50 层世界上最高的无边泳池之一，两个位于裙楼的游泳池，一个 51 层的招牌餐厅和一个位于 52 楼的观景台，可以饱览各个方向的壮观景色。
开发商
Nakheel
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年3月
户数
432 户
能否贷款
-
项目配套
多功能会议厅
游泳池
健身房
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次付款（定金：5%） |
| 2 | 2019.9开始（每6个月：5%） |
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